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535.000 €
7 Zimmer  •  237 m²  •  495 m² Grundstück  •  frei ab 01.08.2026

Mehrfamilienhaus zum Kauf
535000 €
2.257 €/m²
7 Zimmer  •  237 m²  •  495 m² Grundstück  •  frei ab 01.08.2026

Individuelles Mehrfamilienhaus in Borchen - Flexibilität und Komfort vereint

Dieses moderne Mehrfamilienhaus in Borchen bietet Ihnen mit 7 Zimmern auf großzügigen 237 m² Wohnfläche und einem 495 m² großen Grundstück ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Das Objekt verfügt über 2 Etagen mit 5 Schlafzimmern und 2 eleganten Badezimmern, die mit einer Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet sind, sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das geplante Baukonzept ermöglicht es Ihnen, Ihre Vorstellungen und Wünsche individuell einzubringen und so ein einzigartiges Wohnambiente zu schaffen. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Dachboden, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet und zusätzlichen Stauraum schafft.

Merkmale

  • frei ab 01.08.2026
  • 495 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • offene Küche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Kein Keller
  • Garten
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und umfasst hochwertige Details wie Echtholztreppen und individuell wählbare Bodenbeläge, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Die Verwendung von Wärmepumpen als Befeuerungsart gewährleistet eine umweltfreundliche und effiziente Energieversorgung. Zudem erfüllt das Haus die strengen KfW40- und KfW55-Energiekriterien, was für eine hohe Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen steht. Zu den weiteren baulichen Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, die für ein besonders großzügiges Raumgefühl sorgt.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
535000 €
2.257,38 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
599.574 €1
Kaufpreis
535.000 €
Notarkosten (1,5%)
8.025 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
34.775 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.099 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.675 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
KirchborchenBorchen (33178)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Borchen, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage ermöglicht es Ihnen, Arbeit und Privatleben optimal zu verbinden und das vielfältige Freizeitangebot in der Umgebung zu genießen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau erhalten Sie bei allkauf höchste Qualitätsstandards und umfassende Unterstützung durch kompetente Verkaufsberater. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker bieten Ihnen individuelle Möglichkeiten, Ihr Haus selbst mitzugestalten oder auf professionelle Hilfe zurückzugreifen - ganz nach Ihren Bedürfnissen. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen Energiestandard: KFW55 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Markus AslanDein Kontakt
Online-ID: 26HFRALXGZES
Referenznummer: 4275-330-kw13-65063
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