Neubau Reihenhaus Hirschberg | KfW 55 | Garten | 4,5 Zimmer | Massivbau
Dieses hochwertige Neubau-Reihenhaus ist bereits weitgehend fertiggestellt und kann kurzfristig bezogen werden - sobald Sie Ihre individuellen Wünsche wie Bodenbeläge und letzte Ausstattungsdetails festgelegt haben.
Weitere Fotos werden bald ergänzt.
Highlights auf einen Blick:
- Hochwertiger Neubau in Massivbauweise
- KfW-55 Effizienzhaus (energieeffizient & zukunftssicher)
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Wärmepumpe (moderne, unabhängige Heiztechnik)
- 3-fach verglaste Fenster
- Elektrische Rollläden
- Eigener Garten mit Terrasse
- 4,5 Zimmer auf ca. 130,5 m² Wohnfläche
- Offenes Studio im Dachgeschoss (ideal für Homeoffice)
- Individuelle Gestaltung (Boden, Bad, Ausstattung noch wählbar)
- Möglichkeit zur nachträglichen Balkonlösung
- 1 Stellplatz vorhanden + Option auf zweiten Stellplatz
Zum Verkauf steht eines von nur drei neu errichteten Reihenhäusern in ruhiger, familienfreundlicher Lage von Hirschberg an der Bergstraße.
Das Objekt wurde bewusst klein gehalten und hochwertig umgesetzt. Es handelt sich um massiv gebaute Neubauten, die durch eine klare Bauqualität, durchdachte Grundrisse und eine langlebige Substanz überzeugen.
Die Wohnfläche beträgt ca. 130,5 m², verteilt auf drei Ebenen mit 4,5 Zimmern - optimal für Familien, Paare mit Anspruch oder Käufer, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten.
Der große Vorteil dieses Hauses:
Der Innenausbau wurde bewusst noch nicht vollständig abgeschlossen.
Das bedeutet für Sie:
Sie können Ihr Zuhause noch aktiv mitgestalten - von den Bodenbelägen bis hin zu den Ausstattungsdetails.
So entsteht kein Standardobjekt, sondern ein Zuhause, das genau zu Ihnen passt.
Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich das Zentrum des Hauses - offen, lichtdurchflutet und mit direktem Zugang zur Terrasse und in den eigenen Garten.
Der private Garten bietet Platz für Familie, Freizeit und Erholung und schafft genau den Rückzugsort, den viele heute suchen.
Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.
Das Dachgeschoss ergänzt das Haus um ein offenes Studio - ideal als Homeoffice, zusätzlicher Wohnraum oder persönlicher Rückzugsbereich.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, Balkone nachträglich zu realisieren, wodurch sich der Wohnkomfort nochmals deutlich steigern lässt.
Auch technisch überzeugt das Haus auf ganzer Linie:
Die Kombination aus KfW-55 Standard, Wärmepumpe, Fußbodenheizung und moderner Dämmung sorgt für niedrige laufende Kosten und ein zukunftssicheres Wohnen.
Ein Stellplatz ist bereits im Angebot enthalten.
Bei Bedarf kann durch die Nutzung eines kleinen Teils des Gartens ein zweiter Stellplatz geschaffen werden - ein klarer Vorteil für Haushalte mit zwei Fahrzeugen.
Kaufpreis: 634.000 €
Dieses Haus ist ideal für Käufer, die nicht einfach nur eine Immobilie suchen, sondern ein durchdachtes, hochwertiges Zuhause mit Entwicklungsspielraum und langfristigem Wert.
0151 222 744 25
