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150.000 €
7 Zimmer  •  130 m²  •  2.321 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
150000 €
1.154 €/m²
7 Zimmer  •  130 m²  •  2.321 m² Grundstück

Mit der Natur im Einklang - Wohnen am Fuße des Wiehengebirges

Wohnen und Leben mit der Natur - Zuhause am Fuße des Wiehengebirges

Einfamilienhaus BJ 1932 in attraktiver Lage von Hille-Oberlübbe, direkt am Fuße des Wiehengebirges. Außergewöhnlich großes Grundstück von ca. 2.321 m². Ideal für Naturliebhaber, Gartenfreunde oder vielfältige Nutzungsideen. Die Hanglage bietet zusätzliche spannende Gestaltungsmöglichkeiten.

Zusätzlich wird auch das Nachbargrundstück mit einer Fläche von ca. 1.040 m² angeboten, das gemeinsam mit erworben werden kann.

Zwischenzeitlich erfolgten Anbauten und Wiederaufbau des Dachstuhles.

Das Haus wünscht unbedingt Modernisierungen und eignet sich daher besonders für Handwerkerinnen und Handwerker, die Ideen haben und ein Objekt nach eigenen Vorstellungen entwickeln möchten.

Merkmale

  • 2.321 m² Grundstück
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

H
  • Baujahr1932
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
150000 €
1.153,85 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
168.105 €1
Kaufpreis
150.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.250 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
9.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.355 €
Grundbucheintrag (0,5%)
750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
OberlübbeHille (32479)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt in Hille-Oberlübbe direkt am Fuße des Wiehengebirges. Die Umgebung ist geprägt von einer weiten, ländlichen Landschaft, Feldern und Wiesen. Ideal für alle, die Ruhe, Natur und einen naturnahen Lebensstil schätzen. Die umliegenden Orte wie Lübbecke, Hüllhorst, Minden und Bad Oeynhausen gut erreichbar.

Für Freizeit und Erholung bietet die Region ein außergewöhnlich vielseitiges Angebot in der Natur und viele überregional bekannte Ausflugsziele.

Ein Standort, der Natur, Ruhe und aktive Freizeitgestaltung perfekt verbindet - ideal für alle, die Erholung suchen, aber dennoch eine gute Anbindung schätzen.

Weitere Informationen

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Büro: Kuhberg 9, 24534 Neumünster
Telefon: 0171 525 98 72
E-Mail: rainer.thielking@remax.de
Ich freue mich über Ihren Anruf! Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.70, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 8.90, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 9.80, Distanz zum Gymnasium: 7.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.80, Distanz zur Autobahn: 7.50, Distanz zum Bus: 1.60, Distanz zur Hauptschule: 8.90

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Über den Anbieter

Kuhberg 9, 24534 Neumünster
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Rainer ThielkingDein Kontakt
Online-ID: 26HFYLY99JU7
Referenznummer: 1126-RT2227
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