** Reetdach-Domizil in Nieblum - idyllisch, ruhig und nahe Ortskern ***
*** NIEBLUM: In zentraler, aber dennoch ruhiger Lage wohnen oder Erholen - mitten in Nieblum, dem wohl schönsten Ort der Insel Föhr mit seinem unverwechselbaren Charme.***
In der reizvollen Reetdach-Wohnanlage mit insgesamt fünf Einheiten eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, eine Wohnung in Form einer Reihenhausscheibe zu erwerben.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladender Flur, eine Küche, ein Gäste-WC sowie das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Blick in die Grünanlage. Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, das über zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad verfügt. Der wohnlich ausgebaute Spitzboden eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten - ideal als kleiner Rückzugsort.
Ein eigener Parkplatz gehört ebenfalls zur Einheit. Die Lage ist typisch Nieblum: angenehm ruhig und dennoch nur wenige Schritte vom lebendigen Ortskern entfernt.
Weitere Details erhalten Sie gern auf Anfrage mit unserem Exposé.
Immobilien Wolter Manfred Wihler Waldstraße 5 - 25938 Wyk auf Föhr Tel. 04681 - 748 99 50
Angaben zum Energiebedarfsausweis: Endenergiebedarf 159,9 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse E Heizungsart Elektro-Fußbodenheizung Befeuerungsart Strom Baujahr (laut Energieausweis) 1985
1,7 % inkl. MwSt. Käufercourtage, berechnet vom Kaufpreis, zahlbar vom Käufer und fällig beim Abschluss des notariellen Kaufvertrages, an die Firma Immobilien Wolter, Martina Wolter, Kämmererstraße 22 - 67547 Worms. Hinweis auf Doppeltätigkeit: Wir sind auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig. Der Verkäufer zahlt desgleichen 1,7 % Courtage
Merkmale
Gäste-WC
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nieblum (25938)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im wohl schönsten Ort der Insel Föhr - zentral an der Südküste zwischen Wyk und Utersum - begrüßt Sie das idyllische Dorf Nieblum mit seinem unverwechselbaren Charme. Traditionelle friesische Reetdachhäuser, Cafés und Restaurants prägen das Ortsbild und laden zum entspannten Verweilen ein. Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Fleischerei und ein Bäcker sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
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04681 - 748 99 50 www.immobilien-wolter.de
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1,7 % Verkäufercourtage und 1,7 % Käufercourtage - www.immobilien-wolter.de
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