Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
392113 €
6.837 €/m²
2 Zimmer • 57,4 m² • 1. Geschoss • frei ab 30.06.2028

MEIN und OHO - NEUER Wohntraum in zentralster Wohnlage

Das Quartier Kaimsgarten: kein Fremdkörper, sondern ein neues Stück Bamberg. Respektvoll gegenüber dem Alten, offen für das Neue. Im Quartier Kaimsgarten verbindet sich die Atmosphäre der Bamberger Gärtnerstadt mit allen Annehmlichkeiten zeitgemäßen Wohnens. Wer hier lebt, spürt Tradition und Geschichte – und genießt zugleich Licht, Raum und moderne Architektur. Die Satteldacharchitektur greift die gewachsene Umgebung auf, ohne sie zu imitieren. So entstehen Häuser, die in die Gärtnerstadt gehören – aber für das Heute gebaut sind. Gemeinschaftliche Freiflächen und Beete greifen die gärtnerische Tradition auf und lassen sie in neuer Form weiterleben. Begrünte Dächer und Fassaden sowie ein Regenwasserkonzept setzen ein ökologisches Zeichen – nachhaltig, sichtbar, wirksam.

Merkmale

frei ab 30.06.2028
1. Geschoss
offene Küche
Personenaufzug
Garage
Balkon
Gartenmitbenutzung

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2028
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

392113 €

6.837,19 €/m²

Preis pro Stellplatz

37500 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

413.680 €1

Kaufpreis

392.113 €

Kaufnebenkosten

21.567 €

Notarkosten (1,5%)

5.882 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

13.724 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.961 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kaimsgasse, Bamberg (96052)

Pflastersteine in kleinen Gassen, unregelmäßig und authentisch. Sandsteinmauern, Holztore und Fachwerkdetails, die Patina tragen. Zwischen Obstbäumen, Gartenfrüchten und rankenden Rosen an Fassaden entfaltet sich die besondere Stimmung der Bamberger Gärtnerstadt – bodenständig und gewachsen.

Weitere Informationen

Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 3 Gerne erstellen wir Ihnen ein individuelles Expose. Schicken Sie uns das Kontaktformular und wir senden Ihnen umgehend alles zu oder nehmen Kontakt mit Ihnen auf. Ihre SCHULTHEISS WOHNBAU AG Marilyn Gernbacher (Vertrieb) Telefon: 0171/2617909 mag@schultheiss-wohnbau.de Energiequelle: Solarenergie

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

SCHULTHEISS Wohnbau AG

Lerchenstraße 2, 90425 Nürnberg

Partnerschaft

Frau Marilyn GernbacherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26HGZGSCKDP4

Referenznummer: MAG.KG.07

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei392113 €392.113 €6.837 €/m²2 Zimmer • 57,4 m² • 1. Geschoss • frei ab 30.06.2028Kaimsgasse, Bamberg (96052)AnrufenKontaktieren