Praxis zum Kauf

448000 €448.000 €

6 Zimmer  •  238 m² Bürofläche

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Nagold (72202)

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In attraktiver Kernstadtlage wird diese Praxis- oder Bürofläche im 2. Obergeschoss eines neu gestalteten Praxishauses mit Aufzug in der Nagolder Fußgängerzone verkauft.

Die freundliche Atmosphäre und das durchdachte Raumkonzept bieten ideale Voraussetzungen für eine Arzt- oder physiotherapeutische Praxis, ein Büro oder ein Dental-Labor. Die sechs Praxis- oder Büroräume sind über einen zentralen Empfangsbereich zugänglich, der eine klare und effiziente Raumaufteilung ermöglicht. Das umlaufende Fensterband garantiert den ganzen Tag für eine lichtdurchflutete Arbeitsumgebung, die für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgt.

Die Fläche bietet durch die freitragende Statik genug Flexibilität, um sie nach den individuellen Anforderungen des neuen Mieters umzustrukturieren. Sie können die Raumaufteilung nach Belieben gestalten - ob als offene Büroflächen oder in separaten Einheiten für mehrere Arbeitsbereiche.

Die zentrale Lage sorgt für eine hohe Arbeitsqualität. Einkäufe, Restaurants, Ärzte, Behörden, Schulen und der Nagolder Stadtpark sind bei kurzen Wegen fußläufig erreichbar. Über den Autobahnzubringer sind Sie optimal an die A81 und damit an den Großraum Stuttgart angebunden. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut zu erreichen, was eine bequeme Anbindung für Mitarbeiter und Patienten/Kunden sicherstellt.

Die Gewerbeeinheit wird unvermietet übergeben.

++++ interessant für Ihre neue Arztpraxis, ein zentral gelegenes Dental-Labor, Ihr großzügiges Büro oder Ihre neue Geschäftsniederlassung? Dann senden Sie uns eine Mail oder rufen Sie uns an +++

Stichworte Gesamtfläche: 250,00 m², nur Nichtraucher