Sprung ins Wasser: Eigener Steg & Erholungsoase nahe Eberswalde
Freizeitgrundstück in der KGA "An der Barschgrube" in Eberswalde mit ca. 482 m² Grundstücksfläche auf zwei getrennten Flurstücken. Auf dem Hauptgrundstück befindet sich ein ca. 42 m² großes Häuschen (Baujahr 1980) mit Wasser, Strom, Abwasser und Kaminofenheizung. Die Elektroleitungen wurden 2024 erneuert, zudem wurde das Haus im selben Jahr frisch geweißt. Zusätzlich wurden in diesem Jahr einige Fenster ausgetauscht (ISO 2-fach verglaste Kunststofffenster). An allen Fenstern befinden sich manuelle Rollläden. Ein besonderes Highlight ist der eigene Steg mit Zugang zum Wasser. Das zweite, gegenüberliegende Gartengrundstück mit einem zusätzlichem Gartenhäuschen eignet sich ideal als Gemüse- oder Nutzgarten.
Das Hausgeld beträgt 34 € p.a., welches durch die neuen Besitzer getragen werden muss, diese sind für Instandhaltungsmaßnahmen für die Kleingartenanlage vorgesehen.
Merkmale
Bezug: sofort
482 m² Grundstück
voll erschlossen
- direkten Zugang zum Wasser - Blick von der Terrasse auf den See - Häuschen mit Kaminofen, Strom, Wasser, Abwasser - teilweise 2-fach Kunststofffenster mit manuellen Rollläden
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
95000 €95.000 €
197,10 €/m²
Provision für Käufer
7,14% inkl. gesetzlicher MwSt. Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Geschätzte Gesamtkosten
101.783 €1
Kaufpreis
95.000 €
Kaufnebenkosten
6.783 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
6.783 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Finow, Eberswalde (16227)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Freizeitgrundstück in attraktiver Lage von Eberswalde mit eigenem Steg und direktem Wasserzugang - ideal für alle, die Ruhe, Natur und Erholung am Wasser schätzen. Das grüne Umfeld bietet beste Voraussetzungen für entspannte Wochenenden, kleine Bootstouren, Angeln oder sonnige Stunden direkt am Ufer. Gleichzeitig profitieren Nutzer von der guten Erreichbarkeit sowie von Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und vielseitigen Freizeitangeboten in der nahen Umgebung. Wälder, Wasserläufe und naturnahe Wege prägen den hohen Erholungswert und machen diesen Standort besonders reizvoll. Eberswalde steht zudem für gewachsene Strukturen, historische Prägung und ein angenehmes Umfeld mit hohem Freizeitfaktor. Eine seltene Gelegenheit für alle, die einen besonderen Rückzugsort mit direktem Bezug zur Natur und zum Wasser suchen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Brandenburg
