Einfamilienhaus zum Kauf

94900 €94.900 €

727 €/m²

4,5 Zimmer  •  130,6 m²  •  531 m² Grundstück

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Bad Sachsa (37441)

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Gemütliches Einfamilienhaus in der Thüringer Straße von 37441 Bad Sachsa bietet eine solide Grundlage für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause nach individuellen Vorstellungen erfüllen möchten.

Auf einem ca. 531 m² großen Grundstück gelegen, überzeugt die Immobilie durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage in einer Nebenstraße sowie durch eine durchdachte Raumaufteilung.

Der ebenerdige Garten mit idealer Größe bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und lädt zum Verweilen im Freien ein.

Die Wohnfläche von ca. 131 m² verteilt sich auf zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für Familien. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur straßenseitigen Terrasse. Die angrenzende Küche bietet einen Zugang zum Garten und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC, den seitlichen Hauseingang sowie den Zugang zum voll unterkellerten Bereich.

Im Obergeschoss befinden sich insgesamt drei Schlafzimmer. Ein kleineres Zimmer liegt ruhig zur Gartenseite, während das großzügige Elternschlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer jeweils Zugang zum Balkon in Richtung Straße bieten. Das Hauptbadezimmer rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet mit ca. 4,5 Kellerräumen sowie einem separaten WC zusätzliche, vielseitig nutzbare Flächen. Eine Garage gehört ebenfalls zur Immobilie und sorgt für komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, dem Baujahr entsprechenden Zustand. Für eine zeitgemäße Nutzung sind jedoch Renovierungs- und teilweise Modernisierungsmaßnahmen einzuplanen. In einzelnen Bereichen des Untergeschosses zeigen sich altersbedingte Einflüsse, die im Rahmen einer Aufwertung berücksichtigt werden sollten.

Sonstiges Sämtliche Informationen einschließlich des Objektnachweises von Timmobilien. sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist ausdrücklich untersagt, die Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung von Timmobilien. an Dritte weiterzugeben. Verstößt der Kunde hiergegen, und schließt der Dritte oder eine andere Person, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, derm Unternehmen Timmobilien. die vertraglich vereinbarte Maklerprovision zu entrichten. Das Unternehmen Timmobilien. weist darauf hin, dass die von ihr weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer/Vermieter stammen und von Timmobilien. nicht auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Timmobilien. leitet diese Informationen hier nur an den Käufer weiter und übernimmt für deren Richtigkeit keine Haftung.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektdaten wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit der Objektangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Interesse geweckt? Fordern Sie jetzt unter Angaben Ihrer Person (vollständiger Name, Adresse und Telefonnummer) das Exposé dieser Immobilie an. Stichworte Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2