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322.499 €
4 Zimmer  •  142,2 m²  •  380 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
322499 €
2.267 €/m²
4 Zimmer  •  142,2 m²  •  380 m² Grundstück

Individuell gestaltetes Einfamilienhaus in Minden - Flexibilität und Nachhaltigkeit vereint

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Minden bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² ein komfortables Zuhause auf einem 380 m² großen Grundstück. Verteilt auf 2 Etagen, umfasst das Haus 3 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie von Anfang an Ihr Traumhaus gestalten können. Dank des KfW55-Standards profitieren Sie von einem energieeffizienten und nachhaltigen Wohnen, das zukunftsfähige Technik mit einem hervorragenden Raumklima vereint.

Merkmale

  • 380 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt: Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimale Wärmedämmung und Sicherheit. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe gewährleistet energieeffiziente Heiztechnik. Das Haus verfügt über eine Echtholztreppe, bodentiefe Fenster, sowie ein Dämm- und Beplankungspaket, das für hervorragende Dämmwerte sorgt. Die Haustechnik ist inklusive Rohrleitungen integriert, ebenso wie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen sind ebenfalls im Standard enthalten und machen das Haus bezugsfertig. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
322499 €
2.267,45 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
361.423 €1
Kaufpreis
322.499 €
Notarkosten (1,5%)
4.837 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
20.962 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.513 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.612 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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DützenMinden (32429)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Minden, das eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur bietet. In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die Ihren Alltag erleichtern. Zudem laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sportanlagen in der Umgebung zu entspannenden Stunden ein. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die schnelle Erreichbarkeit von umliegenden Städten machen die Lage besonders attraktiv.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen individuelle Unterstützung oder die Möglichkeit, den Ausbau ganz selbst zu gestalten. Als Ausbauhaus ermöglichen wir Ihnen die Kosteneinsparung durch Eigenleistung, die bei der Finanzierung als Muskelhypothek berücksichtigt wird. Unsere jahrzehntelange Erfahrung im Fertighausbau garantiert höchste Qualität sowie Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien. Zu jedem Haus gehören umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, persönlicher Ausbauberater, Zugang zur Ausbau-Akademie sowie eine flexible Grundrissgestaltung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hochwertige Materialien, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise sowie professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Maik SchnellhardtDein Kontakt
Online-ID: 26HMXW8HAKQD
Referenznummer: 32429 Minden Dützen 1726Home4
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