Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

450000 €450.000 €

3.096 €/m²

6 Zimmer  •  145,4 m²  •  637 m² Grundstück

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Lauenburg/Elbe (21481)

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Dieses 1981 erbaute Einfamilienhaus ist ein echter Allrounder. Vom Fertighaushersteller Zenker errichtet, bietet Ihnen diese Immobilie auf rund 145 m² Wohnfläche ein hervorragendes Raumangebot. Insgesamt 6 Zimmer geben Ihnen viel Platz für die große Familie, das Homeoffice oder Ihre Hobbys. Wohn- und Esszimmer sind nach Süden ausgerichtet. Für gemütliche Stunden mit der Familie sorgt hier ein Kaminofen, der zusätzlich zur Warmwasseraufbereitung genutzt werden kann. Die Heizungsanlage wurde 2022 zu einer Gas/Hybridheizung erneuert. Auf den Dachgauben befinden sich 4 Photovoltaikanlagen zur Solarthermie. Die weiße offene Küche schließt sich harmonisch an den Wohnbereich an. Hier ist viel Platz für Kochspaß mit der ganzen Familie. Die pflegeleichten Fußböden sind seit 2016 überwiegend mit Fliesen und Laminat ausgestattet. Sie bilden einen modernen Kontrast zu den hell gestrichenen Wänden. Gut abgeschirmt vom Wohnbereich im Erdgeschoss befinden sich im Dachgeschoss drei Schlafzimmer. Dachgauben sorgen hier für ein optimales Platzangebot. Das große Vollbad wurde 2016 modernisiert. 2022 wurde zudem die Dusche und alle Toiletten erneuert. 2015 wurden sämtliche Fenster erneuert. Die weißen Kunststofffenster verfügen fast vollständig über elektrische Außenrollläden, so dass Ihre Privatsphäre gut geschützt ist. Der geräumige Vollkeller des Hauses ist sowohl über einen Innen- als auch einen Außenzugang zu erreichen. Hier befinden sich neben Abstellräumen auch die praktische Waschküche, ein weiteres Bad, der Heizungsraum und ein Partykeller mit Tresen. Die Fußböden sind gefliest bzw. mit Laminat ausgelegt. Auf dem Grundstück befindet sich eine massiv errichtete Doppelgarage. Das elektrische Tor ermöglicht Ihnen einen komfortablen Zugang zu Ihren Fahrzeugen. Im Anschluss an die Garage folgt ein großzügiger Abstellraum, der sich ideal als Werkstatt eignet. Durch einen separaten Nebeneingang gelangen Sie in den hinteren Teil des Garagengebäudes. Hier befindet sich eine Wellness-Oase mit Sauna, Dusche und WC im Erdgeschoss. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss dieses Gebäudes. Hier ist Platz für Ihr eigenes kleines Fitness-Studio. Das Grundstück ist mit einem Ziergarten angelegt. Die Südterrasse lädt zum entspannen ein, bedarf allerdings einer Sanierung oder einer Erneuerung der Holzbalken. Ein Holzlager sowie ein großes Kinderspielhaus sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten.