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780.729 €
4 Zimmer  •  127,5 m²  •  601,2 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf
780729 €
6.124 €/m²
4 Zimmer  •  127,5 m²  •  601,2 m² Grundstück

Familienidyll mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten - Energieeffiziente Doppelhaushälfte in nachhaltiger Holzrahmenbauweise

Diese geschickt konzipierte Doppelhaushälfte präsentiert Ihnen mit vier Zimmern auf einer Wohnfläche von 127,49 m² das perfekte Familiendomizil. Auf einem weitläufigen Grundstück von 601,23 m² genießen Sie reichlich Platz zum Erholen und für diverse Freizeitaktivitäten unter freiem Himmel. Über zwei Ebenen verteilen sich drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer mit Fenster, Badewanne und separater Dusche. Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht den Komfort im Alltag und bei Gästen. Ein besonderes Plus stellt der Dachboden dar, der entweder als praktischer Stauraum oder als kreativer Freiraum genutzt werden kann. Dieses Haus wird individuell nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen geplant, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz persönlich gestalten können.

Merkmale

  • 601,2 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
Das Haus besticht durch eine erstklassige Ausstattung, darunter eine zeitgemäße Luft-Wasser-Wärmepumpe, die sowohl umweltfreundlich als auch äußerst energieeffizient arbeitet und den KfW55-Standard erfüllt. Zu den baulichen Highlights gehören eine Echtholztreppe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Für optimale Energieeffizienz sorgen eine hochwertige Dämmung und Beplankung. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Das Haus wurde in nachhaltiger Holzrahmenbauweise errichtet. Im Preis inbegriffen ist das Dienstleistungspaket Free Time, das speziell für vielbeschäftigte Bauherren umfangreiche Services wie Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation umfasst und so eine stressfreie Bauphase sowie termingerechte Fertigstellung sicherstellt.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
780729 €
6.123,85 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
851.542 €1
Kaufpreis
780.729 €
Notarkosten (1,5%)
11.711 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
27.326 €
Provision für Käufer (3,57%)
27.872 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.904 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Raisting (82399)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit drei Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker passt sich allkauf flexibel an Ihren Lebensstil an, sodass Sie Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten oder professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen können. Zu jedem Haus gehören unter anderem Architektenleistungen, ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung sowie hochwertige Dämmung und Beplankung. Ebenso ist eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung integriert. Hochwertige Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen sind ebenfalls Standard. Die 15-monatige Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie mit Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen sowie eine Liefergarantie mit festem Montagetermin bieten Ihnen größtmögliche Planungssicherheit. Die Vorzüge eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, der flexiblen Innenausbaugestaltung und der nachhaltigen Holzrahmenbauweise. Sie profitieren von individueller Grundrissplanung, exzellenter Material- und Fertigungsqualität sowie der Begleitung erfahrener Hausbau-Experten. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Bungalow - bei allkauf finden Sie das Haus Ihrer Träume. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

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Über den Anbieter

Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
Frau Lena SchusterDein Kontakt
Online-ID: 26HN4HWFQRJX
Referenznummer: 4263-Double7-15-kw18-46049-3
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