Ihr Traumhaus in Sankt Michaelisdonn - Individuell geplant, hochwertig gebaut
Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern bietet Ihnen auf großzügigen 133,70 m² Wohnfläche und zwei Etagen ein Zuhause, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Das 653 m² große Grundstück im attraktiven Wohngebiet von Sankt Michaelisdonn schafft ideale Voraussetzungen für ein harmonisches Familienleben. Drei gemütliche Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort. Das durchdachte Projekt- und Baukonzept von allkauf legt großen Wert auf Individualität und Qualität, sodass Ihr neues Zuhause genau Ihren Ansprüchen entspricht und sich perfekt in die Umgebung einfügt.
Merkmale
653 m² Grundstück
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Die gehobene Ausstattung umfasst hochwertige Fliesen und Laminat als Bodenbeläge. Fliesen sind besonders robust, pflegeleicht und verleihen jedem Raum eine edle Optik, während Laminat mit angenehmer Haptik und warmer Ausstrahlung überzeugt - die perfekte Kombination für ein behagliches Wohnen. Beheizt wird das Haus umweltfreundlich und effizient mittels einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für nachhaltiges Heizen bei niedrigem Energieverbrauch steht. Der KfW55-Standard sorgt für eine hervorragende Energieeffizienz und damit für geringe Betriebskosten und hohen Wohnkomfort.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
343844 €343.844 €
2.571,76 €/m²
Provision für Käufer
keine Provision
Geschätzte Gesamtkosten
373.071 €1
Kaufpreis
343.844 €
Kaufnebenkosten
29.227 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.158 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
22.350 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.719 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sankt Michaelisdonn (25693)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Sankt Michaelisdonn, im Wohngebiet mit guter Infrastruktur und angenehmer Nachbarschaft. Die Lage bietet Ihnen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote in der Nähe, die Ihr Familienleben bereichern. Naturnahe Erholungsgebiete und vielfältige Freizeitmöglichkeiten runden das attraktive Umfeld ab und garantieren Lebensqualität für die ganze Familie.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten wir Ihnen flexible Lösungen, die genau zu Ihrem Lebensstil passen. In diesem Angebot ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker bereits enthalten. Dabei übernehmen wir Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst ausführen - so sparen Sie Kosten und gestalten Ihr Zuhause aktiv mit.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
