Wohnung zum Kauf

178000 €178.000 €

3.490 €/m²

3 Zimmer  •  51 m²  •  2. Geschoss

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Faulenfürst, Schluchsee (79859)

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In herrlich ruhiger und naturnaher Lage von Schluchsee-Faulenfürst, in der Straße Zum Bildstöckle 11, befindet sich diese äußerst charmante und gepflegte 3-Zimmer-Maisonettewohnung. Die Umgebung ist geprägt von viel Natur, Erholung und einer hohen Lebensqualität - ideal für alle, die den Schwarzwald in seiner schönsten Form genießen möchten.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte und effiziente Raumaufteilung auf ca. 51 m² Wohnfläche. Auf der ersten Ebene erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum großzügigen, ca. 12 m² großen Balkon, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die integrierte Kochecke ist mit einer Einbauküche ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Ergänzt wird diese Ebene durch ein modern gestaltetes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC.

Über eine Treppe gelangen Sie in die zweite Ebene, die den besonderen Charakter dieser Wohnung unterstreicht. Hier befinden sich ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein weiteres, großzügiger geschnittenes Zimmer mit großen Dachflächenfenstern, die für eine angenehme Lichtatmosphäre sorgen. Zusätzlich bietet eine charmante Studioebene im Dachspitz weiteren Raum, der sich ideal als Schlaf- oder Rückzugsbereich nutzen lässt.

Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz. Ein besonderes Extra ist die im Haus vorhandene Gemeinschaftssauna, die zusätzlichen Komfort und Erholung bietet.

Die Wohnung kann sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz genutzt werden. Um die ruhige und angenehme Atmosphäre innerhalb der Hausgemeinschaft zu bewahren, ist eine Vermietung an wechselnde Gäste nicht gewünscht (entsprechend einer bestehenden, mündlichen Vereinbarung der Eigentümergemeinschaft).

In nur etwa 3 km Entfernung - und damit auch gut erreichbar - befinden sich attraktive Ausflugsziele wie die Badische Staatsbrauerei Rothaus sowie das aus der Fernsehserie Die Schwarzwaldklinik bekannte Heimatmuseum Hüsli.

Diese attraktive Maisonettewohnung eignet sich hervorragend zur Eigennutzung oder als persönlicher Rückzugsort im Schwarzwald und überzeugt durch ihre ruhige Lage, die gelungene Raumaufteilung und den besonderen Wohncharakter.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen