Diese moderne 1-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Der Wohn- und Schlafbereich ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten.
Die Wohnung verfügt über ein zeitgemäßes Badezimmer mit Dusche und WC, das modern ausgestattet und pflegeleicht gestaltet ist. Durch die Bauweise im Untergeschoss bleibt die Wohnung auch in den Sommermonaten angenehm temperiert.
Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und wird zusätzlich für 6.000 € angeboten und übernommen sowie auch der dazugehörige Außenstellplatz für 10.000 €.
Dank der ruhigen Lage eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Pendler oder Studierende, die eine praktische und zugleich moderne Wohnlösung suchen.
Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in der näheren Umgebung und sind gut erreichbar.
Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - diese Wohnung bietet modernes Wohnen in einer gefragten Lage mit hoher Lebensqualität.
Hinweis: Die Wohnungseigentümergemeinschaft hat ein Darlehen aufgenommen; der auf diese Einheit entfallende Anteil beträgt derzeit ca. 9.000 €.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Keller
Außen-Stellplatz
Kabelanschluss
Details im Überblick:
+++ moderne 1- Zimmer-Wohnung +++ +++ ca. 31 m² Wohnfläche +++ +++ zzgl. Außenstellplatz 10.000 € +++ +++ zzgl. Einbauküche 6.000,00 € +++ +++ UG Wohnung +++ +++ separater Keller +++
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1975
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
119000 €119.000 €
3.838,71 €/m²
Hausgeld
188 €188 €
Provision für Käufer
3,57 %
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
131.578 €1
Kaufpreis
119.000 €
Kaufnebenkosten
12.578 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.785 €
Grunderwerbsteuer (5%)
5.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.248 €
Grundbucheintrag (0,5%)
595 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neuershausen, March (79232)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage der Gemeinde March - nur wenige Minuten von Freiburg im Breisgau entfernt.
Die Umgebung bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Dank der guten Verkehrsanbindung über die B31, die Autobahn A5 sowie den nahegelegenen Bahnhof Hugstetten sind sowohl Freiburg als auch die umliegenden Städte und Arbeitgeber schnell erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Verbindungen in Richtung Freiburg und Kaiserstuhlregion.
Die Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen, einer hohen Lebensqualität und der Nähe zur Universitätsstadt Freiburg macht March zu einem äußerst beliebten Wohnstandort in der Region Südbaden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Für Besichtigungen oder weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Alle Angaben berufen sich auf den Eigentümer.
Der Erwerb der Immobilie ist provisionspflichtig. Die Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis für den Käufer inkl. gestzlicher MwSt. von 19% und ist ab Notartermin fällig.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 1.90, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 1.90
