Einziehen und wohlfühlen! Reihenendhaus in Schortens-Heidmühle
In ruhiger und zentraler Lage von Schortens-Heidmühle befindet sich dieses gepflegte Reihenendhaus auf einem pflegeleichten Eigentumsgrundstück mit einem Gartenhäuschen (Bj. 2019), im rot/weißen Schwedenhausstil. Der Bahnhof und die Innenstadt mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Minuten entfernt. Direkt am Haus befindet sich die Garage und ein Carport mit einem Geräteraum.
Durch den barrierearmen Eingang betreten Sie das Haus. Vom Eingangsflur aus haben Sie Zugang zur hellen Küche (mit Einbauküche, E-Geräte 2018 erneuert), dem Gäste-WC und einem praktischen Hauswirtschaftsraum sowie dem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang auf die sonnige Südwestterrasse. Über eine helle Holztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier warten das geräumige Bad mit Wanne, Dusche, zwei Waschbecken und Fußbodenerwärmung, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Arbeitszimmer. Aus dem Arbeitszimmer führt eine feststehende Raumspartreppe auf den ausgebauten Spitzboden, der zum Teil als Hobbyraum ausgebaut und die Gastherme (Bj. 2023) beheimatet ist.
Nahezu alle Fenster sind mit Aussenrollos versehen (Terassentüren im Wohnzimmer elektrisch) und zwei Zimmer verfügen über eine nachträglich eingebaute Klimaanlage.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
262 m² Grundstück
Terrasse
Stellplatz
- Einbauküche
- Gäste-WC
- zwei Klimaanlagen
- Aussenrollos
- Gartenhaus
- Terrassentüren und Haustür in 2022 erneuert (3-fach-Verglasung)
- neue Gastherme 2023 (H-Gas-fähig sowie Erweiterungsmöglichkeit auf Wärmepumpe)
- Garage
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1999
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
280000 €280.000 €
2.667,68 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
309.596 €1
Kaufpreis
280.000 €
Kaufnebenkosten
29.596 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.200 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.996 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.400 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Heidmühle, Schortens (26419)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schortens ist eine Stadt im Landkreis Friesland in Niedersachsen. Der Ort erhielt 2005 die Stadtrechte und ist seitdem nach Varel die zweitgrößte Stadt im Landkreis Friesland. Seit dem 6. Dezember 2011 ist die Stadt staatlich anerkannter Erholungsort.
Die Stadt umfasst die zwölf Stadtteile Schortens, Heidmühle, Grafschaft, Accum, Sillenstede, Schoost, Roffhausen, Middelsfähr, Addernhausen, Oestringfelde, Ostiem und Upjever.
Während Schortens, Heidmühle, Oestringfelde und Ostiem zusammen einen geschlossenen Ortskern mit knapp 14.000 Einwohnern bilden, handelt es sich bei den anderen Stadtteilen um einzeln gelegene kleinere Orte mit Einwohnerzahlen von etwa 150 (Schoost) bis zu 2200 (Sillenstede).
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
