Wohnung zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet

164000 €164.000 €

1.822 €/m²

3 Zimmer  •  90 m²

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Langwiesenweg 45, Bad Wildbad (75323)

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In einem gepflegten 7-Familienhaus befindet sich diese großzügige und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung, die sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigenbedarf ideal geeignet ist. Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, einen praktischen Außenstellplatz, sowie einen großen Balkon und einen separaten Kellerraum, die zusätzlichen Komfort bieten. Kein Renovierungsstau. Die Wohnung ist seit 2011 vemietet. Die ruhige Wohnlage in der Nähe der S-Bahnhaltestelle Bad Wildbad Nord sorgt für eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Zugleich bietet die Wohnung eine stabile Mieteinnahme von jährlich 7.752 Euro, wobei eine Mieterhöhung 2026 möglich ist. Die Wohnung mit der Nummer 3 auf dem Plan besticht durch ihre attraktive Ausstattung in einem charmanten Umfeld. Ein Hausgeld von 330 Euro rundet das Angebot ab. Aufgrund des Schutzes der Privatsphäre der aktuellen Mieter können leider keine Bilder der Wohnung veröffentlicht werden. Verkauf provisionsfrei.