Ihr Traumhaus - individuell geplant, perfekt umgesetzt!
Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause mit diesem charmanten Einfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Das durchdachte Raumkonzept umfasst 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, sowie ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Dank der energetischen Effizienz entspricht das Haus dem KFW55 Standard und sorgt so für niedrige Energiekosten. Die zwei Etagen ermöglichen eine optimale Ausnutzung des Platzes und bieten Ihnen die Freiheit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Merkmale
554 m² Grundstück
Gäste-WC
Zu den Highlights zählen:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
Unser flexibles Dienstleistungspaket-Konzept ermöglicht es Ihnen, je nach Wunsch und Fähigkeiten den Innenausbau selbst zu übernehmen oder von unseren Profis unterstützen zu lassen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
385829 €385.829 €
2.712,71 €/m²
Provision für Käufer
Die Grundstücksvermittlung erfolgt über einen externen Anbieter/ Makler und ist provisions-/courtagepflichtig nach dessen Vertragsbedingungen.
Geschätzte Gesamtkosten
432.398 €1
Kaufpreis
385.829 €
Kaufnebenkosten
46.569 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.787 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.079 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.774 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.929 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Niederelvenich, Zülpich (53909)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zülpich bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt ist von einer reizvollen Natur umgeben und lädt zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein.
Hinweis zum Grundstücksangebot:
Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten. Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
- Sie haben bereits ein Grundstück? Wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.
- Sie suchen noch nach dem passenden Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstücksservice verhilft auch Ihnen zu Ihrem Grundstück.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
