Einfamilienhaus zum Kauf 417.000 € 4 Zimmer 123 m² 592 m² Grundstück frei ab sofort Kaltenbrunn Weiherhammer 92700

Einfamilienhaus zum Kauf
417000 €
3.390 €/m²
4 Zimmer • 123 m² • 592 m² Grundstück • frei ab sofort

Neu und modern

In einem gewachsenem Neubau-Wohngebiet erwartet Sie dieses moderne Einfamilienhaus, das 2020 in energieeffizienter Holzständerbauweise errichtet wurde. Mit einer Wohnfläche von 123 m² und insgesamt rund 168 m² Nutzfläche bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für ein komfortables Leben auf einem großzügigem Grundstück. Lichtdurchflutete und offene Räume mit modernen Böden schaffen eine einladende Atmosphäre, während die hochwertige Einbauküche dazu einlädt, sich kulinarisch kreativ auszuleben. In einer harmonischen Nachbarschaft findet sich ein perfekter Rückzugsort, wo zeitgemäßes Wohnen und eine freundliche Umgebung miteinander verschmelzen.

Merkmale

frei ab sofort
592 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen
Außen-Stellplatz

Die Immobilie besticht durch ihre Annehmlichkeiten, darunter eine hochmoderne Wärmepumpe, die für effiziente Heiztechnik sorgt. Ein luxuriöses Highlight ist die freistehende Badewanne, die direkt zum Entspannen einlädt. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer sowie eine Ankleide. Die Rollläden sind elektrisch bedienbar und das Haus wird durch die Lüftungsanlage perfekt durchlüftet. Auch die beiden weiteren Zimmer bieten großzügig Raum für Kinder oder ein Office. Die Außenanlagen können noch individuell nach den Wünschen der neuen Bewohner gestaltet werden.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2020
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerErdwärme, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

417000 €

3.390,24 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

454.822 €1

Kaufpreis

417.000 €

Kaufnebenkosten

37.822 €

Notarkosten (1,5%)

6.255 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

14.595 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.887 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.085 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kaltenbrunn, Weiherhammer (92700)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an! Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Sonstiges: Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an ProConCepT - Inh. Peter Sowade, selbstständiger Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Sie ist zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

ProConCepT

Sulzbacher Str. 105, 92224 Amberg

3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Peter SowadeDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 26HRM3IWQYK3