Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Salzburger Stadtteil Schallmoos überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und einen außergewöhnlich großen Garten. Auf rund 61 m² Wohnnutzfläche bietet die 2010 errichtete Immobilie hohen Wohnkomfort.
Im Überblick:
modern ausgestattete 2-Zimmer Wohnung mit sehr guter Raumaufteilung schöner 107 m² großer Privatgarten mit Südwest-Ausrichtung Parkettboden in den Wohnräumen hochwertige Einbauküche inkl. Elektrogeräte schönes Badezimmer mit Badewanne, WC separat Tiefgaragenstellplatz Fernwärme-Heizanlage hervorragende Infrastruktur und sehr gute Anbindung
Der helle Wohn-/Koch- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Terrasse und in den ca. 107 m² großen Privatgarten. Von hier aus genießen Sie einen schönen Ausblick auf den Gaisberg - eine gelungene Kombination aus urbanem Wohnen und naturnahem Rückzugsort.
Das Schlafzimmer ist ruhig zum Garten ausgerichtet. Ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster, ein separates WC sowie ein Abstellraum ergänzen das Raumangebot.
Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz sorgen für zusätzlichen Komfort.
Kaufpreis:
Kaufpreis Wohnung: € 344.000,-
Kaufpreis 1 Tiefgaragenstellplatz: € 25.000,-
Kaufpreis gesamt: € 369.000,-
Lage & Umgebung
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Schallmoos mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die Linzer Gasse und die Salzburger Altstadt liegen nur wenige Minuten entfernt. Auch der Hauptbahnhof sowie das Landeskrankenhaus sind schnell erreichbar.
Diese Immobilie bietet eine ideale Kombination aus zentraler Lage, hoher Wohnqualität und großzügigem Außenbereich.
Nähere Informationen und Besichtigungen
Für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Ipek Ayan unter +43 (0)664 619 08 06 und i.ayan@lwb.at sehr gerne zur Verfügung.
Merkmale
Einbauküche
Stellplatz
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2010
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
344000 €344.000 €
5.685,95 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 0
Lage
Salzburg (5020)
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