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Raiffeisen Immobilien Vermittlung GmbH
199.000 €
3 Zimmer  •  80 m²  •  657 m² Grundstück

Bungalow zum Kauf
199000 €
2.488 €/m²
3 Zimmer  •  80 m²  •  657 m² Grundstück

Idyllischer Ferienbungalow auf Pachtgrundstück beim Neufeldersee

Zum Verkauf steht ein gepflegter Bungalow (Superädifikat) in Hornstein - nur wenige Gehminuten (1. Straße hinter der Seestraße) vom Neufelder See entfernt. Das Haus aus 1988 liegt auf einem ca. 657 m² großen Pachtgrundstück und bietet rund 80 m² Wohnfläche.
Geboten werden ein Wohnzimmer mit offenem Kamin, Küche, zwei Schlafzimmer, Bad, separates WC sowie eine Terrasse mit großzügigem Garten, Gartenhütte und Brunnen. Ziegelmassivbau, Kunststofffenster und Öl-Zentralheizung sorgen für solide Ausstattung.
Nicht nur die ruhige Lage nahe der umliegenden Natur und dem beeindruckenden Neufelder See, sondern auch die gute Anbindung Richtung Eisenstadt und Wien unterstreichen die besondere Lage dieses Pachtgrundstückes mit Superädifikat.

Merkmale

  • 657 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Kein Keller
  • offener Kamin
  • Terrasse
  • Kabelanschluss
Bauweise & Ausstattung
  • Ziegelmassivbau
  • Holz-Walmdachstuhl, Kaltdach
  • Fassade mit Wärmedämmverbundsystem
  • Kunststofffenster mit Isolierverglasung
  • Marmorböden bzw. Teppichböden teilweise
  • Offener Kamin im Wohnzimmer



Haustechnik
  • Ölheizung (unterirdischer Tank ca. 5.000 Liter)
  • Teilweise Fußbodenheizung, sonst Radiatoren
  • Ölversorgung über Pumpanlage
  • Öffentliche Anschlüsse vorhanden (Wasser, Kanal etc.)
  • Zwei SAT-Anlagen


Außenanlagen
  • Gartenfläche mit Sträuchern und Bäumen
  • Einfriedung mit Zaun bzw. Mauer
  • Gartenterrassen und Zugangswege befestigt
  • Gartenhütte vorhanden
  • Brunnen zur Gartenbewässerung

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

F

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1988
  • HeizungsartZentralheizung: Ofen
  • EnergieträgerÖl, Holz
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
199000 €
2.487,50 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Lage

address-icon
Hornstein (2491)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hornstein ist ein Ort, geprägt von: historischen Strukturen, ländlicher Ruhe und einer optimalen Lage zwischen Wien und Eisenstadt. Eingebettet in die Landschaft des Leithagebirges, umgeben von Wäldern, Weinbau und weitläufigen Naturflächen, bietet Hornstein sowohl Erholung als auch ein attraktives Umfeld für Sport- und Naturbegeisterte.Neben einer ausgewogenen Nahversorgung überzeugt Hornstein durch ein solides Angebot an Kindergarten- und Bildungseinrichtungen sowie eine schnelle Straßen- und Bahnverbindung Richtung Wien, Eisenstadt und Neusiedler See und mit der Seesiedlung einen idealen Erholungsort direkt am Neufeldersee.Nahversorgung:
  • Supermarkt: 2,2 km
  • Bäckerei: 1,4 km
  • Postpartner: 3,7 km
  • Nächste Bank: 1 km
Gesundheit:
  • Allgemeinmediziner: ca. 2,5 km
  • Nächstes Krankenhaus: Eisenstadt ca. 11 km
Verkehr:
  • Autobahnauffahrt A3 Hornstein: ca.6 km
  • Bahnhof Eisenstadt: 10,8 km
Bildung:
  • nächster Kindergarten: ca. 2,8 km
  • Volksschule Hornstein: ca. 4 km
  • Weiterführende Schulen (Eisenstadt): ca. 14 km
Sport, Natur und Freizeit:
  • Neufelder Seebad: ca. 2,5 km
  • Sportzentrum / Fußballplatz: ca. 4 km
  • Tennis: ca. 4 km
Städte in der Nähe:
  • Eisenstadt: ca. 14 km
  • Baden bei Wien: ca. 27km
  • Wien: ca. 45 km

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Burgenland Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

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Über den Anbieter

Raiffeisen Immobilien Vermittlung GmbH
Raiffeisen Immobilien Vermittlung GmbH
F.-W.-Raiffeisen-Platz 1/ 4.OG, 1020 WIEN, STADT
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Partnerschaft
Frau Sophie KühnelDein Kontakt
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Online-ID: 26HSBHGL1Q9M
Referenznummer: 0001011439
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