Maisonette zum Kauf
595000 €
3.324 €/m²
5,5 Zimmer • 179 m²

Ausblick wie ein Gemälde - Maisonette Wohnung mit wunderbarem Panoramablick

Kurzbeschreibung lakesidewest Objekt Abseits des Gewöhnlichen:
Die charakterstarke Maisonette-Wohnung vereint das Wohngefühl eines Hauses mit der Sicherheit einer Etagenwohnung. Absolutes Highlight für die Bewohner ist der atemberaubende Ausblick. Inntal, Wendelsteingebirge und Chiemgauer Berge begleiten sie Tag für Tag.

Ein weiteres Highlight der oberen Etage bildet der repräsentative Wohnraum mit umlaufenden Balkon. Ein über eine interne Treppe erreichbares Atelier bzw. weiterer Wohnraum samt Terrasse und Gartenzugang verleiht der Wohnung ein Flair von Haus im Haus.

Sie investieren hier in substanzstarkes Objekt, das durch ein zeitgemäßes Re-Design zu einem begehrten Juwel für anspruchsvolle Mieter oder Eigennutzer transformiert werden kann.

Merkmale

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bidet, Gäste-WC
Keller
Terrasse
Garten
2 Stellplätze: 2 Garagen, 2 Außen-Stellplätze

Summary für Online Anzeigen

Wohnen und Arbeiten auf 2 Etagen
Ebene 1 OG:
- Offen und goßzügig gestalteter Grundriss mit Penthouse-Flair
- Wohn/Essbereich samt Ausblick auf die Bergkette
- Umlaufender Balkon
- Bestandskaminzug (zur Wiederinbetriebnahme)
- Gäste WC
- Tageslicht Badezimmer mit separater Wanne, Dusche, Bidet und Doppelwaschbecken
- 2 Schlafzimmer

Ebene EG:
- Terrasse und Garten
- Großer Atelier-/ Wohnraum oder Homeoffice
- Abstellraum
- Gästezimmer
- Gästebad und WC

- Wasch- und Trockenraum, Kellerabteil
- Einzelgarage (elektrischer Torantrieb) und Stellplatz
im Kaufpreis mit ca. 20.000 Euro enthalten

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1977
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

595000 €

3.324,02 €/m²

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.
Gemäß Bestellerprinip zahlen sowohl Verkäufer als auch Käufer jeweils 3,57% Provision incl. gesetzlicher Mwst

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

648.966 €1

Kaufpreis

595.000 €

Kaufnebenkosten

53.966 €

Notarkosten (1,5%)

8.925 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

20.825 €

Provision für Käufer (3,57%)

21.241 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.975 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Söllhuben, Riedering / Söllhuben (83083)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Maisonettewohnung liegt in einer der begehrtesten naturnahen Wohnlagen des Chiemgaus. Ihr Alleinstellungsmerkmal ist der atemberaubende Ausblick vom Inntal über die Wendelsteinregion bis hin zu den Chiemgauer Bergen, der Kampenand.

Die Umgebung rund um Söllhuben bietet anspruchsvollen Interessenten einen exklusiven Rückzugsort der sich ideal für alle eignet, die aus der Stadt kommen und ein naturverbundenes Umfeld suchen. Genuß der bayerischen Tradition ist gesichert, der bekannte und beliebte Gasthof Hirzinger ist lediglich 5 Minuten fußläufig von der Wohnung entfernt.
________________________________________

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben im Exposé beruhen auf den Informationen des Eigentümers, bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Diese Immobilie befindet sich im Exclusiv-Vertrieb der Lakeside West - Immobilien Andrea Anner in Kooperation mit RVC Immobilien GmbH

Sie haben eine Immobilie zum Verkauf. Wir ermitteln den aktuell erzielbaren Marktwert und übernehmen in Folge auf Wunsch die komplette Verkaufsabwicklung.
Über 1000 vorgemerkte Interessenten warten auf neue Angebote. Sie können sich auf Ihr neues Zuhause konzentrieren, während wir uns zügig und zuverlässig um die Vermarktung Ihres Bestandsobjekts kümmern. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, Distanz zum Kindergarten: 2.59, Distanz zur Grundschule: 0.15, Distanz zur Realschule: 7.37, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 9.60, Distanz zum Gymnasium: 7.67, Distanz zum Flughafen: 80.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.25, Distanz zur Autobahn: 4.41, Distanz zum Bus: 0.83, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.30, Distanz zur Hauptschule: 7.32

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

RVC Immobilien Gruppe

Kontaktadresse Österreich: Siezenheimer Straße 35, 5020 Salzburg

Partnerschaft

Frau Andrea AnnerDein Kontakt

Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26HTN7BTIUT7

Referenznummer: 3327

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Maisonette zum Kauf595000 €595.000 €3.324 €/m²5,5 Zimmer • 179 m²Söllhuben, Riedering / Söllhuben (83083)AnrufenKontaktieren