Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Rees
Angeboten wird eine barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Wohnlage von Rees. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des ehemaligen Amtsgericht. und besticht durch hohe Decken und ein Altblauflair.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Personenaufzug
Einbauküche, offene Küche
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gartenmitbenutzung
Die Altbau-Wohnung verfügt über 52,60m² Wohnfläche, die sich auf folgende Räumlichkeiten aufteilen:
- Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche
- Geräumiges Schlafzimmer
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Fenster
- Diele mit Einbauschrank
Zudem steht Ihnen in einem separaten Kellerraum weitere Abstellfläche zur Verfügung.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
850 €
Kaltmiete
8,94 €/m²
470 €
Nebenkosten
380 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
940 €
Lage
Sahlerstraße 2, Rees (46459)
Die angebotene Immobilie befindet sich in zentraler Wohnlage von Rees. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, sind in kurzer Zeit erreichbar.
Auch Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in der näheren Umgebung. Das Stadtzentrum von Rees mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und Freizeitmöglichkeiten ist bequem erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist als gut zu bezeichnen. Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahn A3 sind umliegende Städte wie Emmerich am Rhein, Bocholt, Wesel und das Ruhrgebiet schnell erreichbar. Der Bahnhof Empel-Rees bietet zudem eine gute Anbindung an den regionalen Bahnverkehr. Zudem befindet sich der Busbahnhof Rees in unmittelbarer Nähe
Besonders hervorzuheben ist die attraktive Lage am Niederrhein mit ihrem hohen Freizeit- und Erholungswert. Zahlreiche Rad- und Spazierwege entlang des Rheins sowie die weitläufigen Grünflächen und Naturlandschaften der Region laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
Besichtigungstermine
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Bitte beachten Sie, dass erst bei Vorlage der vollständigen Kontaktdaten ein individueller Besichtigungstermin vereinbart werden kann.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden in Absprache mit dem Auftraggeber zusammengestellt und von uns nicht persönlich überprüft. Eine Gewährleistung für die Vollständigkeit sowie deren Richtigkeit kann daher von Kemkes Immobilien nicht übernommen werden. Wir bedanken uns recht herzlich für Ihr Verständnis!
Heizungsart:
Heizkoerper
