Wenn Sie das Besondere lieben, dann haben wir hier etwas für Sie
Hier haben wir etwas ganz Besonderes für Sie.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen.
Die charmante, lichtdurchflutete Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit einer zentralen und doch ruhigen Lage.
Über das helle, freundliche Treppenhaus des teils gewerblich teils privat genutzten Mehrfamilienhauses gelangen sie zu Ihrer Traumwohnung unters Dach.
Sie betreten die Wohnung über einen großen Eingangsbereich der viel Stauraum bietet und neugierig auf die Wohnung macht.
Über den großzügigen offenen Wohnbereich gelangen Sie links ins helle geflieste Bad mit moderner Dusche.
Das anschließende Schlafzimmer ist ausreichend groß für Bett und Schrank. Sie möchten gerne vom Bett aus den Himmel betrachten und bei Nacht die Sterne funkeln sehen? Dann sind Sie hier richtig.
Die Einbauküche ist hübsch, modern und funktional. Hier bereitet man gerne köstliche Speisen zu die man an der kleinen Theke genießen kann. Das besondere Dachfenster lässt sehr viel Licht herein und erlaubt interessante Blicke in die Umgebung während einem die frische Luft um die Nase weht.
Das Schlafzimmer und der Wohn-Essbereich sind mit Bambus-Parkett und Fußbodenheizung durch Erdwärme ausgestattet.
Der Wohnbereich bietet vielfältige Möglichkeiten, zum Beispiel für eine bequeme Couchlandschaft zum Chillen und Relaxen.
Im Wohnbereich kann an kühlen Tagen der vorhandene Ofen mit seiner behaglichen Wärme zusätzlich genutzt werden.
Als besonderes Highlight gibt es eine über eine Leiter begehbare Empore. Diese bietet Stauraum für viele Dinge, die man nicht täglich braucht.
Merkmale
Bezug: sofort
2. Geschoss
Im Eingangsbereich befindet sich ein praktischer Einbauschrank.
Der Wohn-Essbereich ist zur Küche offen und die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden.
Die Wohnung verfügt über hohe Decken was zum gemütlichen Wohlfühl-Ambiente beiträgt. Die Dachisolierung ist Isofloc, was sowohl im Sommer als auch im Winter für eine angenehme Temperatur sorgt.
Der Wohn-Essbereich und das Schlafzimmer sind mit Bambus-Parkett und Fußbodenheizung durch Erdwärme ausgestattet.
3-fach verglaste Fenster.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2008
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerErdwärme
Preisdetails
Kaufpreis
284000 €284.000 €
4.000 €/m²
Provision für Käufer
3,0 zzgl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
314.019 €1
Kaufpreis
284.000 €
Kaufnebenkosten
30.019 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.260 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.200 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.139 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.420 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Buggingen, Buggingen / Seefelden (79426)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Buggingen mit rund 4.500 Einwohnern liegt auf halber Strecke zwischen Basel und Freiburg auf Höhe der Stadt Müllheim, zwischen der A5 und B3 gelegen mit Anbindung an die Bahnlinie Basel-Karlsruhe und die Nähe zum Euroairport Basel-Mulhouse.
Eine ausgezeichnete Infrastruktur und ein hoher Wohnwert zeichnen den landwirtschaftlich geprägten Ort im Süden der Oberrheinischen Tiefebene aus. Neben dem Weinbau bilden expandierende Unternehmen und ein wachsendes Fremdenverkehrsangebot die wirtschaftliche Basis der Gemeinde.
Alles was zum täglichen Leben gehört kann auf kurzen Wegen erledigt werden, angefangen bei A wie Arzt bis Z wie Zahnarzt finden Sie alles in der nahen Umgebung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Diese Wohnung ist aufgrund Ihrer Lage eine gute Option für Pendler in die Schweiz oder nach Freiburg, die Wert auf eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Ideal für Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien.
Sie möchten diese behagliche Wohnung nicht selbst nutzen? Dann nutzen Sie sie als Kapitalanlage!
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im Freien.
Die Wohnung ist nicht vermietet und kann nach dem Kauf sofort bezogen werden.
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Die Provision beträgt 3,57% inkl. MwSt. und ist fällig bei Notartermin.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
