Wohnung zum Kauf

179000 €179.000 €

3.179 €/m²

3 Zimmer  •  56,3 m²  •  1. Geschoss

---

Metzingen (72555)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 56,30 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen 6-Familienhauses in Metzingen.

Die Wohnung überzeugt durch eine helle und freundliche Atmosphäre sowie einen durchdachten Grundriss, der eine optimale Nutzung der Wohnfläche ermöglicht.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der vor rund 2 Jahren erneuert wurde und zum Entspannen im Freien einlädt. Das Tageslichtbad sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort.

Das gesamte Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. In den vergangenen Jahren wurden bereits wichtige Maßnahmen umgesetzt, darunter ein neu eingedecktes und gedämmtes Dach sowie eine moderne Heizungsanlage (ca. 2 Jahre alt).

Die Wohnung ist aktuell zuverlässig vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 690 €. Dadurch bietet sich Ihnen eine sofortige Einnahmesituation ohne Leerstand sowie eine attraktive Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen.

Sonstiges Haftungsausschluss:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Unser Service für Sie als Eigentümer:
Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienexperten einschätzen. Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Gesamtfläche: 56,30 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2023