Wohnung zum Kauf

350000 €350.000 €

4.268 €/m²

3 Zimmer  •  82 m²  •  EG

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Telfs (6410)

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Objekthighlights:
- Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung
- Heller Wohnbereich mit Südost-Ausrichtung und Zugang zur Loggia
- Offen gestaltete, voll ausgestattete Einbauküche inklusive sämtlicher Elektrogeräte
- Separates Badezimmer und WC, beide saniert
- Außenflächen gesamt ca. 14,74 m²
- Tiefgaragenstellplatz
- Zentrale Lage in Telfs


Diese gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihre funktionale Raumgestaltung, eine helle Wohnatmosphäre sowie ihre zentrale Lage.


Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Unterlagen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweispflichtig sind.

Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.

Nebenkosten Kaufvertrag:

3,5 % Grunderwerbsteuer

1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr*

Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters

Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt.

* Informieren Sie sich bei mir gerne über die aktuell gültigen Erleichterungen bei Wohnraumschaffung für den Eigenbedarf!

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

WEITERE UNTERLAGEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	118.91 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.28
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,74 m², Kellerfläche: 5,34 m², Bundesland: Tirol, Stadtzentrumslage