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140.000 €
3,5 Zimmer  •  121,5 m²
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Maisonette zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
140000 €
1.152 €/m²
3,5 Zimmer  •  121,5 m²

gemütliche Maisonette-Wohnung

Es handelt sich um eine gepflegte Wohnung im Hinterhaus. Sie hat auf der 1. Ebene eine Wohnküche, das Wohnzimmer und ein Gäste-WC. In der 2. Ebene befinden sich 2 Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und Fenster und ein weiteres WC. Das Haus liegt zwar an einer Bahnlinie, hat aber in den Schlafzimmern Fenster mit Phonstopverglasung.

Merkmale

  • vermietet
  • Dachgeschoss, 4 Geschosse
  • separate Küche
  • Keller (gesamt 6 m²)
  • 2 Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Blick zum Innenhof
  • Nicht möbliert
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1904
  • Letzte Modernisierung2025
  • Zustand der ImmobilieModernisiert
  • Haustypk.A.
  • HeizungsartEtagenheizung: Heizkörper
  • EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe
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Preisdetails

Kaufpreis
140000 €
1.152 €/m²
Hausgeld
260 €
Provision für Käufer
3 % zzgl MWSt
Geschätzte Gesamtkosten
156.100 €1
Kaufpreis
140.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.100 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
9.100 €
Provision für Käufer (3%)
4.200 €
Grundbucheintrag (0,5%)
700 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Barmen, Wuppertal (42285)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wuppertal-Barmen ist ein gefragter Stadtteil. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fussläufig erreichbar. Die Verkehrtsanbindung ist gut.

Weitere Informationen

Besichtigungen sind nach Absprache möglich

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Über den Anbieter

Nising Immobilien GmbH
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Online-ID: 26HXRL2TWAX8
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