Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Eddelak - Modernes Wohnen mit flexiblen Ausbauoptionen
Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern bietet Ihnen auf 133,70 m² Wohnfläche und zwei Etagen viel Raum für Ihre persönlichen Wohnträume. Mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist Ihr neues Zuhause ideal für Familien und Gäste. Das großzügige Grundstück von 785 m² in einem attraktiven Wohngebiet in Eddelak bietet Ihnen ausreichend Platz für Freizeit und Erholung. Das Haus wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus individuell gestalten können. Das moderne Baukonzept kombiniert gehobene Ausstattung mit durchdachten Details, die Komfort und Qualität vereinen.
Merkmale
785 m² Grundstück
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und umfasst hochwertige Bodenbeläge wie Fliesen und Laminat. Fliesen überzeugen durch ihre Langlebigkeit, Pflegeleichtigkeit und ihre kühle Haptik, ideal für Wohnbereiche und Bäder. Laminat punktet mit einem warmen, wohnlichen Charakter und ist besonders pflegeleicht und widerstandsfähig. Beheizt wird das Haus umweltfreundlich und effizient mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für behagliche Wärme sorgt und durch ihre Energieeffizienz den KFW55-Standard erfüllt. Diese moderne Befeuerungsart zeichnet sich durch niedrigen Energieverbrauch und umweltschonenden Betrieb aus und unterstützt nachhaltiges Wohnen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
343324 €343.324 €
2.567,87 €/m²
Provision für Käufer
keine Provision
Geschätzte Gesamtkosten
372.507 €1
Kaufpreis
343.324 €
Kaufnebenkosten
29.183 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.150 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
22.316 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.717 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eddelak (25715)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Zuhause befindet sich in Eddelak, einem ruhigen Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, ebenso wie Freizeitangebote in der Natur, die zum Entspannen und Aktivsein einladen. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit praktischer Anbindung an das Umfeld, ideal für Familien und alle, die eine angenehme Wohnatmosphäre schätzen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Aspekte, die Ihnen Planungssicherheit und Vertrauen beim Hausbau bieten. Mit den flexiblen Dienstleistungspaketen können Sie selbst entscheiden, wie viel Sie übernehmen möchten. Für Heimwerker ist das Dienstleistungspaket Pro Time inklusive: allkauf übernimmt Sanitär, Heizung und Elektroinstallationen, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst ausführen - eine attraktive Möglichkeit zur Kostenersparnis.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzen Lieferzeiten und flexiblen Ausbaukonzepten. So können Sie Kosten sparen und Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie bauen Sie sicher und sorgenfrei - für Ihr Traumhaus, das genau zu Ihnen passt.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
