Helle 4 Zimmer Eigentumswohnung mit sonniger Loggia, Weitblick und Fahrstuhl
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, der in die sonnige und großzügig geschnittene Essdiele übergeht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Loggia, die mit einem attraktiven Weitblick überzeugt und zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Die helle Einbauküche ist funktional ausgestattet und verfügt über ein Kochfeld, einen Backofen, Ober- und Unterschränke, eine Arbeitsplatte im Holzdekor sowie eine Geschirrspülmaschine. Der offene Übergang von der Essdiele in das Wohnzimmer schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und verbindet die Räume auf harmonische Weise miteinander.
Neben dem Schlafzimmer stehen Ihnen ein weiteres Kinder- oder Gästezimmer sowie ein zusätzliches Kinder- oder Arbeitszimmer zur Verfügung, sodass die Wohnung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Das moderne Badezimmer präsentiert sich mit einer großzügigen Dusche mit Glaswand, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss. Wand- und Bodenfliesen sowie das großzügige Außenfenster sorgen für ein helles und gepflegtes Erscheinungsbild. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC.
Flur, Diele und Küche sind mit einem Fliesenfußboden ausgestattet. In den Wohnräumen befindet sich Auslegeware.
Zusätzlichen Stauraum bieten ein Keller- sowie ein Bodenabstellraum. Ein PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.
Bitte beachten Sie, dass aufgrund anstehender Sanierungsarbeiten am und im Gebäude zukünftig mit einer Sonderumlage in Höhe von ca. 20.000, -- bis 30.000, -- € pro Eigentümer zu rechnen ist.
Merkmale
Bezug: kurzfristig
5. Geschoss
Personenaufzug
Balkon
Außen-Stellplatz
- attraktiver Weitblick aus allen Zimmern - gemütlicher Balkon mit beeindruckender Aussicht - Bad + Gäste-WC - Fahrstuhl - PKW-Stellplatz - Keller- und Bodenabstellraum
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1969
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
149000 €149.000 €
1.862,50 €/m²
Hausgeld
570 €570 €
Provision für Käufer
4,76% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
166.984 €1
Kaufpreis
149.000 €
Kaufnebenkosten
17.984 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.235 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
9.685 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.319 €
Grundbucheintrag (0,5%)
745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rendsburg (24768)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Rendsburg liegt in attraktiver Lage am Nord-Ostsee-Kanal und dem längsten Fluss Schleswig-Holsteins, der Eider. Über die jeweiligen Knotenpunkte der Autobahnen sind die Städte Kiel und Flensburg gut zu erreichen. Weitere größere Orte in der Umgebung sind Eckernförde und Schleswig. Darüber hinaus befindet sich in Rendsburg ein Bahnhof. Die Stadt bietet eine große Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Banken sowie Kindergärten und Schulen. Im Stadtkern lädt darüber hinaus eine kleine Fußgängerzone zum Spazieren ein. Das historische Stadtzentrum rund um die Marienkirche, der Altstädter Markt und der Schiffbrückenplatz sind charakteristisch für Rendsburg.
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 8 Etagen
