Einfamilienhaus zum Kauf

1500000 €1.500.000 €

4.464 €/m²

9 Zimmer  •  336 m²  •  1.013 m² Grundstück

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Episkopi -Chersonissos -Heraklion (70014)

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Im Dorf Episkopi, Gemeinde Chersonissos, befinden sich auf einem 1.013 m² großen Grundstück mit einer 12,40 m langen Fassade an der asphaltierten Landstraße drei Gebäude:

- Zwei Häuser mit je 130 m² Wohnfläche und je eigenem Pool.

- Eine Maisonette-Wohnung/Gäste-Haus mit 76 m² Wohnfläche und separatem Keller (in unmittelbarer Nähe)

Jedes der großen Häuser verfügt über einen 52 m² großen Swimmingpool. Die Swimmingpools sind mit separaten Pumpstationen ausgestattet und befinden sich auf einer hohen Mauer mit Glasgeländer, die einen unverbauten Blick (Infinity-Pool) ermöglicht.

Jedes Haus wurde von erfahrenen Ingenieuren (Bauingenieur, Architekt, Maschinenbauingenieur) und einem Innenarchitekten entworfen und umfasst:

- Beton der Güteklasse C30/37, verstärkt mit hochwertigem Abdichtungsmaterial der Firma Penetron

- Hervorragende Wärmedämmung und Abdichtung aller Außenflächen (Energieklasse A)

- Hochwertige und ästhetisch ansprechende Baumaterialien (Granitfliesen, Einbau-Sanitäreinrichtungen und -Bäder) etc.).

- Steinverkleidung der Außen- und Innenwände.

- Hochwertige und ästhetisch ansprechende HPL-Oberflächen in Küchen und Ankleidezimmern mit Innenbeleuchtung.

- Hochwertige Wärmedämmrahmen mit energiesparenden Fenstern und elektrischen Rollläden in den Schlafzimmern.

- Beheizung mit Wärmepumpe und Heizkörpern.

- Klimaanlage mit Split-System und abgehängter Decke.

- Warmwasserbereitung aus einer Solaranlage, unterstützt durch die Wärmepumpe.

- Unabhängige Wassertanks für den Fall eines Stromausfalls.

- Architektonische Beleuchtung mit speziellen Leuchten und vielen indirekten Leuchten.

- Smart-Home-Anwendungen zur zentralen Steuerung von Beleuchtung, Rollläden etc.

- Datennetzwerk in allen Bereichen.

- Alarmanlage mit Magnetkontakten an den Türrahmen, Bewegungsmeldern und Bedienung per Mobiltelefon.

- Außenkameras mit Aufzeichnungsfunktion und Zugriff per Mobiltelefon.

- Energieeffizienter Luftkamin.

Sonstiges - Elektrogeräte (Geschirrspüler, Waschmaschine, Kühlschrank, Backofen, Kochfeld, Dunstabzugshaube).

- Infrastruktur für:
§ Poolwasser Wärmepumpe.

§ Außengrill und Spüle (BBQ).

. In dieser Phase sind alle Häuser bis zum Verputzen und dem Errichten der Gipskartonplatten fertiggestellt. Bestellungen für Fliesen, Sanitärkeramik und Aluminium-Außenrahmen sind ebenfalls abgeschlossen.

. Möbel (Betten, Nachttische, Sofas, Sonnenliegen, Tische, Stühle usw.) und Fernseher sind inklusive.

. Umgeben ist das Grundstück von einer Mauer und einem 2,50 m hohen Geländer. Der Boden ist gefliest und mit einem Industrieboden versehen. Es gibt eine vollständige Architekturbeleuchtung und Pflanzbereiche mit automatischer Bewässerung. Stichworte Nutzfläche: 336,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 8, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 3, 1 Etagen