Euer Zuhause, eure Handschrift - Freiraum und Qualität in jedem Detail
Unbegrenzte Möglichkeiten warten - euer Traumhaus entsteht ganz nach euren eigenen Ideen und Wünschen! Die großzügige Wohnfläche von 145,86 m² schenkt euch jede Menge Raum zur persönlichen Entfaltung - verteilt auf fünf Zimmer. Drei gemütliche Schlafzimmer garantieren entspannten Wohnkomfort. Das moderne Badezimmer wird zu eurer kleinen Wohlfühloase. Über zwei Etagen hinweg genießt ihr durchdachte Funktionalität gepaart mit stilvollem Design. Die flexible Architektur passt sich optimal euren Bedürfnissen an!
Merkmale
449,8 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Erlebt hochwertige Holzrahmenbauweise, die euch Stabilität und Werterhalt sichert. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden bieten euch Rundumschutz und Energieeffizienz. Inklusive ist eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die exklusive Echtholztreppe setzt einen stilvollen Akzent. Ihr wählt Bodenbeläge und Tapeten ganz nach euren Vorstellungen aus. Extrahohe Decken mit 2,75 m schaffen ein einzigartiges Raumgefühl! Ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket gehört dazu. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein frisches Wohnklima. Das Haustechnikpaket samt Leitungen ist inklusive. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen sind bereits dabei. Ausbaupakete und ausführliche Ausbauanleitungen unterstützen euch beim Innenausbau und ein persönlicher Ausbauberater ist an eurer Seite.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
410989 €410.989 €
2.817,70 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
448.266 €1
Kaufpreis
410.989 €
Kaufnebenkosten
37.277 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.165 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
14.385 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.672 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.055 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nördlingen (86720)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für euch: - Höchste Sicherheit mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Planungssicherheit durch kurze Lieferzeiten - Individuelle Dienstleistungspakete - perfekt für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker - Eigenleistung spart euch bares Geld und erleichtert die Finanzierung - Über 35 Jahre Erfahrung und modernste Holzrahmenbauweise
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge - Luftdichtigkeitsmessung - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage - Sanitärobjekte - Innentüren - Steckdosen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie - Zugang zur Ausbau-Akademie
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeiten (Ø 14 Wochen) - Flexible Grundrissgestaltung - Nachhaltiges Bauen mit Holz - Geeignet für Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow
Erlebt das Rundum-sorglos-Paket und verwirklicht mit allkauf euer individuelles Traumhaus!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Sonstiges: Neubaustandard
