Ihr Traum-Bungalow- Individuell geplant, nachhaltig gebaut
Willkommen zu Ihrem individuell projektierten Bungalow in Hattingen. Dieses attraktive 3-Zimmer-Haus mit einer Wohnfläche von 88,34 m² bietet Ihnen auf einer Ebene komfortables Wohnen mit zwei gemütlichen Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer. Der Entwurf wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen realisiert, sodass Ihr neues Zuhause perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Das energieeffiziente Haus entspricht dem KFW55 Standard und garantiert Ihnen ein angenehmes Raumklima sowie niedrige Heizkosten.
Erleben Sie ein durchdachtes Wohnkonzept, das Funktionalität und Wohlgefühl verbindet - ideal für alle, die barrierefreies, entspanntes Wohnen bevorzugen.
Das Projekt baut auf nachhaltiger Holzrahmenbauweise auf, die nicht nur ressourcenschonend ist, sondern auch ein gesundes und behagliches Wohnklima schafft. Ein modernes Energiekonzept mit Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für effiziente Wärmeerzeugung und reduziert Ihre Energiekosten dauerhaft.
Merkmale
344 m² Grundstück
Barrierefrei
Ihr Bungalow verfügt über eine moderne Haustechnik mit kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage inklusive Wärmerückgewinnung. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden gewährleisten optimale Wärmedämmung und Sicherheit. Die Luftdichtigkeit des Hauses wird durch spezielle Messungen sichergestellt.
Zur Ausstattung gehören hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren mit Zargen sowie eine Echtholztreppe, die Eleganz und Funktionalität vereint. Bodenbeläge und Tapeten sind im Basispreis enthalten, ebenso wie das Dämm- und Beplankungspaket. Das Heizungs- und Elektropaket ist ebenfalls inklusive, sodass Sie sich auf eine umfassende Ausstattung auf höchstem Qualitätsniveau verlassen können.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
383499 €383.499 €
4.341,17 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
429.786 €1
Kaufpreis
383.499 €
Kaufnebenkosten
46.287 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.752 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
24.927 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.691 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.917 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oberelfringhausen, Hattingen (45529)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
?? Grundstückspreis Ca. 265.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten
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Weitere Informationen
Sonstiges
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Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
