Wohnung zum Kauf
277000 €
3.645 €/m²
3 Zimmer • 76 m² • 1. Geschoss

3 Zimmer Wohnung, Tuttlingen Nord

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer attraktiven Kapitalanlage: Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen schönen Balkon mit herrlicher Aussicht, der zum Entspannen und Genießen einlädt.

Die vorhandene Küche ist bereits im Angebot enthalten und bietet praktischen Komfort für den Alltag. Helle Wohnräume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage mit bestehendem Mietverhältnis. Gleichzeitig bietet sie langfristig auch attraktives Potenzial zur Eigennutzung.

Merkmale

Bezug: sofort
vermietet
1. Geschoss
Balkon
Tiefgarage

Einbauküche
Stellplatz / Garage

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

277000 €

3.644,74 €/m²

Hausgeld

327 €

Provision für Käufer

3,75 zzgl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

306.279 €1

Kaufpreis

277.000 €

Kaufnebenkosten

29.279 €

Notarkosten (1,5%)

4.155 €

Grunderwerbsteuer (5%)

13.850 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.889 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.385 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Tuttlingen (78532)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mit dieser Wohnung sichern Sie sich eine Immobilie in Tuttlingens begehrtester Wohngegend. In der Tuttlinger Nordstadt wohnt man naturnah und ruhig. Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte oder auch die Innenstadt sind trotzdem schnell erreichbar.

Die Stadt Tuttlingen mit ihren 37.000 Einwohnern und einem Einzugsgebiet von fast 120.000 Einwohnern verfügt über eine sehr starke Kaufkraft aufgrund der unter anderem sehr zahlreich angesiedelten Medizintechnikunternehmen, von denen viele Weltmarktführer sind.
Auch die Lage überzeugt mit familienfreundlichen Angeboten. Schulen, Kindergärten, Spielplätze und Freibad oder Hallenbad aber auch viele Freizeitangeboten und vielen Vereinen stehen zur Verfügung.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Seyfried GmbH & Co. KG

Neuhauser Str. 47, 78532 Tuttlingen

6 Jahre Partnerschaft

Herr Stefan SeyfriedDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26I2DLZX9CL7

Referenznummer: 2026-09

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