Pflegeapartments | Diskrete Vermarktung | im Pendlergürtel einer Metropole
In einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung stehen Pflegeapartments in unterschiedlichen Zuschnitten zur Verfügung. Die Einheiten sind einzeln erwerbbar und jeweils mit eigenem Grundbuchblatt ausgestattet.
Es besteht ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag mit indexierter Struktur. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Mietzahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Veräußert wird Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.
Im Vordergrund steht die Kapitalanlage; ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket möglich.
Eine Einwertung bei regionalen Banken ist üblich; eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.
Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Detailunterlagen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.
Merkmale
1. Geschoss
Rollstuhlgerecht
Balkon
Terrasse
Garten
Außen-Stellplatz
- Barrierearme Erschließung - Aufzug im Gebäude - Gemeinschaftsflächen für Betreuung und Aufenthalt - Hausinterne Service- und Funktionsbereiche - Gepflegter Gesamtzustand - Teilungserklärung und Abgeschlossenheitsbescheinigung vorhanden
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Hilgen, Hilden (40721)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Einordnung im urban geprägten Wirtschaftsraum einer Metropolregion mit stabiler Bevölkerungsstruktur und entsprechend kontinuierlichem Bedarf an Pflegeplätzen.
Die Einrichtung übernimmt eine Versorgungsfunktion für das nähere und weitere Umland. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Grundversorgung und ÖPNV-Anbindung sind im regionalen Umfeld typischerweise gut erreichbar; die Anbindung an überregionale Verkehrsachsen ist gegeben.
Ein wohnortnaher Standort ist für die Anlageentscheidung nicht erforderlich. Vergleichbare Pflegeapartments sind auf Wunsch auch in weiteren Regionen verfügbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Zusendung weiterführender Unterlagen und der verfügbaren Einheitenliste per E-Mail.
Persönlicher Austausch nach Terminvereinbarung; eine Besichtigung kann bei passender Verfügbarkeit organisiert werden.
Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
