Attraktives Baugrundstück mit Abrissobjekt in ruhiger Wohnlage von Berkheim-Eichenberg
Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück mit Abrissgebäude im beliebten Ortsteil Eichenberg in Berkheim. Die Grundstücksfläche umfasst ca. 498 m² und bietet hervorragendes Potenzial für eine individuelle Neubebauung.
Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein älteres Bestandsgebäude, das als Abrissobjekt einzustufen ist. Nach dem Rückbau eröffnet sich Ihnen hier die seltene Gelegenheit, ein Neubauprojekt ganz nach Ihren Vorstellungen zu realisieren und optimal an die gewachsene Umgebungsbebauung anzupassen.
Das Grundstück ist voll erschlossen. Die Erschließungsbeiträge wurden bereits vollständig entrichtet. Lediglich Beiträge für die Abwasserbeseitigung sind angefallen und ebenfalls vollständig beglichen, sodass keine offenen Erschließungskosten mehr bestehen.
Ein Bebauungsplan liegt nicht vor. Die planungsrechtliche Zulässigkeit richtet sich daher nach § 34 BauGB (unbeplanter Innenbereich). Eine Neubebauung fügt sich somit harmonisch in Art und Maß der umliegenden Bebauung ein und bietet gleichzeitig flexible Gestaltungsmöglichkeiten.
Dieses Grundstück vereint eine attraktive Lage mit vielseitigem Entwicklungspotenzial und stellt eine hervorragende Gelegenheit für Bauherren und Investoren dar.
Merkmale
498 m² Grundstück
voll erschlossen
Preisdetails
Kaufpreis
63000 €63.000 €
126,51 €/m²
Provision für Käufer
pauschal EUR 3.570,- inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
63.000 €1
Kaufpreis
63.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Eichenberg, Berkheim (88450)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück liegt in ruhiger Wohnlage im Ortsteil Eichenberg (Berkheim, Landkreis Biberach) in einem gepflegten, gewachsenen Wohngebiet mit viel Ruhe und Privatsphäre. Kindergarten und Grundschule sind im Ort vorhanden, weiterführende Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Biberach und Memmingen, jeweils schnell erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist gut: Über A7 und A96 bestehen schnelle Verbindungen Richtung Ulm, Kempten und München. Busverbindungen ergänzen den Nahverkehr. Die Lage bietet zudem einen hohen Freizeitwert durch die nahe Natur des Illertals mit vielen Rad- und Wanderwegen.
Weitere Informationen
Sonstiges:
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Besichtigung:
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