Doppelhaushälfte zum Kauf

499000 €499.000 €

4.302 €/m²

5 Zimmer  •  116 m²  •  167 m² Grundstück

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Höfen, Winnenden / Hoefen (71364)

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Dieses Reiheneckhaus in sehr ruhiger Lage von Winnenden Höfen bietet genau das, was viele Familien und Paare suchen: ein eigenes Haus mit Terrasse, Gartenpotenzial, Garage und zusätzlichem Stellplatz.

Im Erdgeschoss überzeugt der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Der angrenzende Gartenbereich kann erweitert werden und macht das Haus besonders spannend für alle, die gerne draußen sitzen, spielen oder den eigenen Garten nach ihren Vorstellungen gestalten möchten. Wohnen und Essen sind angenehm verbunden und schaffen einen schönen Lebensmittelpunkt. Im Wohn und Essbereich sorgt die Fußbodenheizung für ein warmes und gemütliches Wohngefühl.
Die Küche ist separat angeordnet und bietet kurze Wege zum Essbereich. Ergänzt wird diese Ebene durch eine Diele und ein separates WC.

Im Dachgeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, zwei weitere Zimmer sowie das Badezimmer. Die beiden Zimmer eignen sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Elternschlafzimmer bietet zusätzlich Zugang zur kleinen Terrasse und schafft damit einen schönen privaten Rückzugsort.

Auch das Untergeschoss bringt echten Mehrwert. Neben Keller, Abstellraum, Heizraum steht ein großer Hobbyraum zur Verfügung. Ob Fitness, Werkstatt, Spielzimmer oder zusätzlicher Stauraum, hier lässt sich der Platz vielseitig nutzen.

Ein ruhiges Reiheneckhaus mit klarer Raumaufteilung, Terrasse, erweiterbarem Garten, Garage, Stellplatz und Fußbodenheizung im zentralen Wohnbereich. Genau diese Mischung macht dieses Angebot besonders interessant.

Weitere Bilder, unter anderem von innen, erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.5.2036.
Endenergiebedarf beträgt 288.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter genannt wurden.

Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.

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Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungen nur mit vorheriger Finanzierungsbestätigung erfolgen werden.

Bitte teilen Sie uns zur leichteren Kontaktaufnahme immer Ihre Handynummer mit, so gewährleisten Sie eine unkomplizierte Kontaktaufnahme! Stichworte Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1