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499.359 €
4 Zimmer  •  113 m²  •  490 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei
499359 €
4.419 €/m²
4 Zimmer  •  113 m²  •  490 m² Grundstück

Individuelle Doppelhaushälfte - Ihr Traumhaus nach Maß

Wir präsentieren Ihnen eine projektiert geplante Doppelhaushälfte in Datteln, die ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses ansprechende Haus bietet Ihnen auf 113 m² Wohnfläche und zwei Etagen ein modernes und großzügiges Zuhause mit 4.0 Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein behagliches Ambiente für die ganze Familie und lässt gleichzeitig genügend Freiraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Grundstück mit 490 m² sorgt für ausreichend Platz im Außenbereich zum Entspannen und Spielen. Mit allkauf als Partner können Sie sicher sein, dass Ihr Hausprojekt mit höchster Präzision und Qualität umgesetzt wird - ganz nach Ihren Anforderungen und Wünschen.

Merkmale

  • 490 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Die Doppelhaushälfte besticht durch eine gehobene Ausstattung, die modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger Technik verbindet. Beheizt wird das Haus mittels einer energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich arbeitet, sondern Ihnen auch niedrige Betriebskosten sichert. Der Energietyp entspricht dem Niedrigenergie-Standard, was für hervorragende Dämmwerte und eine nachhaltige Nutzung von Ressourcen steht. Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie moderne Sanitärobjekte. Die lichten Raumhöhen von 2,75 m sorgen für ein großzügiges Raumgefühl, während die flexible Grundrissgestaltung Ihnen die Freiheit gibt, ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypNiedrigenergiehaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
499359 €
4.419,11 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
541.804 €1
Kaufpreis
499.359 €
Notarkosten (1,5%)
7.490 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
32.458 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.497 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Datteln (45711)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie haben bereits ein Grundstück?
Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 260.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - damit Sie sorgenfrei in Ihr neues Zuhause ziehen können. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen ein umfangreiches Dienstleistungspaket, das individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Wählen Sie aus unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - das passende Angebot, um den Innenausbau ganz nach Ihren handwerklichen Fertigkeiten selbst zu gestalten oder von unseren Profis unterstützen zu lassen. Zu allen Häusern gehört eine Vielzahl an Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise sowie eine Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen und hoher Flexibilität bei der Innenraumgestaltung. Mit allkauf erhalten Sie nachhaltiges Bauen, ausgezeichnete Qualität und fachkundige Begleitung - für Ihr Traumhaus, das keine Wünsche offenlässt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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