Pflegeapartments im süddeutschen Alpenvorland - Diskrete Vermarktung
Kapitalanleger erwerben einzelne Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Unterschiedliche Wohnungszuschnitte und Flächengrößen stehen zur Auswahl. Jede Einheit ist separat im Grundbuch geführt und einzeln veräußerbar.
Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber verantwortet Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Miete ist indexiert und wird unabhängig von der Belegung gezahlt. Veräußert wird Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.
Im Vordergrund steht die Kapitalanlage; ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelinvestment oder im Paket möglich.
Die Einwertung erfolgt über regionale Banken; eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.
Diskrete Vermarktung bei begrenzter Verfügbarkeit. Detailunterlagen werden nach E-Mail-Anfrage bereitgestellt.
Merkmale
1. Geschoss
Rollstuhlgerecht
Balkon
Terrasse
Garten
Außen-Stellplatz
- Barrierearme Ausführung - Aufzug und schwellenarme Erschließung - Gemeinschaftsflächen im Haus - Hausnotruf- und Sicherheitskonzept - Betreibergebundene Bewirtschaftung - Separate Abrechnung von Hausgeld und Rücklagen
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Marktoberdorf (87616)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Einordnung im süddeutschen Alpenvorland mit etablierten Versorgungsstrukturen und kurzer Distanz zu mehreren Mittelzentren.
Die Einrichtung übernimmt eine regionale Versorgungsfunktion für pflegebedürftige Personen; die Nachfrage gilt als demografisch stabil.
Gute Erreichbarkeit über das überregionale Straßennetz sowie Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr; Einkauf und medizinische Angebote sind im regionalen Umfeld vorhanden.
Für Kapitalanleger ist kein wohnortnaher Standort erforderlich. Vergleichbare Pflegeapartments sind auf Anfrage auch in weiteren Regionen verfügbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Weiterführende Unterlagen wie Exposé, Teilungserklärung, Grundrisse und Vertragsunterlagen werden nach E-Mail-Anfrage zugesendet.
Ein persönlicher Austausch ist möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden.
Es werden Angebote privater und gewerblicher Verkäufer vermittelt. Provisionsfrei für Käufer.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
