Einfamilienhaus zum Kauf
471985 €
3.233 €/m²
5 Zimmer • 146 m² • 854 m² Grundstück

Individuell geplantes Einfamilienhaus in Andernach - Ihr Traumhaus mit allkauf Flexibilität und Sicherheit

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Andernach bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf 146,01 m² Wohnfläche ausreichend Raum für Ihre Familie und individuelle Lebensgestaltung. Auf einem großzügigen 854 m² großen Grundstück errichtet, erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und umfasst drei Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Niedrigenergiehaus-Konzept garantiert Ihnen eine energieeffiziente und nachhaltige Wohnlösung, die perfekt auf Ihre Wünsche zugeschnitten wird. Durch die flexible Planung und Gestaltungsmöglichkeiten gehen wir gezielt auf Ihre Vorstellungen und Bedürfnisse ein, damit Ihr neues Zuhause genau so wird, wie Sie es sich wünschen.

Merkmale

854 m² Grundstück
Gäste-WC
Kein Keller

Das Einfamilienhaus besticht durch moderne technische Ausstattung und hochwertige Materialien. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Die Raumhöhe von 2,75 m schafft ein angenehmes Wohngefühl. Zudem sind Bodenbeläge, Tapeten, sanitäre Objekte, Innentüren, Zargen und Fliesen bereits inkludiert. Das Haus wird in nachhaltiger Holzrahmenbauweise errichtet und bietet ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket für besten Wärmeschutz. Persönliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete und ein Ausbauberater unterstützen Sie bei Ihrem individuellen Innenausbau.

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus

Preisdetails

Kaufpreis

471985 €

3.232,55 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

521.874 €1

Kaufpreis

471.985 €

Kaufnebenkosten

49.889 €

Notarkosten (1,5%)

7.080 €

Grunderwerbsteuer (5%)

23.599 €

Provision für Käufer (3,57%)

16.850 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.360 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Andernach (56626)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Andernach, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der nahen Umgebung, wie Parks, Rad- und Wanderwege, bieten Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu größeren Städten machen den Standort ideal für Familien und Berufspendler.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Bau von Fertighäusern und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen höchste Qualität und Verlässlichkeit. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, die Gestaltung und den Ausbau Ihres Hauses individuell zu bestimmen und dabei Kosten zu sparen. Alle Häuser von allkauf kommen mit zahlreichen Inklusivleistungen, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, hochwertige Ausbaupakete mit Werkzeugen und persönliche Betreuung durch Ausbauberater. Unsere Vorteile umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, hohe Flexibilität im Innenausbau, nachhaltige Holzrahmenbauweise sowie individuelle Grundrissplanungen. Entdecken Sie mit allkauf Ihr Traumhaus - individuell, flexibel und sicher. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr Andreas JanzenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26I8QWQFSHS9

Referenznummer: MYK-26052026-CasaMia2.17

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