Einfamilienhaus zum Kauf
485999 €
3.417 €/m²
4 Zimmer • 142,2 m² • 935 m² Grundstück

Individuell geplantes Einfamilienhaus in Brietlingen - Ihr Traumhaus mit allkauf-Service und Flexibilität

Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 4.0 Zimmern bietet Ihnen auf 142,23 m² Wohnfläche und zwei Etagen ein Zuhause, das exakt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, erfüllt es alle Bedürfnisse einer Familie. Das großzügige Grundstück von 935 m² im Wohngebiet von Brietlingen lädt zum Entspannen und Spielen ein. Der offene Grundriss ermöglicht eine flexible Raumgestaltung, während Sie selbst beim Innenausbau Ihren individuellen Stil verwirklichen können.

Merkmale

935 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Das Haus verfügt über hochwertige Bodenbeläge in Fliesen und Laminat, die Sie nach Wunsch ergänzen können. Fliesen bieten eine langlebige, pflegeleichte und allergikerfreundliche Oberfläche, ideal für Badezimmer und Küchenbereiche. Laminat überzeugt durch seine warme Optik und einfache Verlegung, was für ein behagliches Wohngefühl sorgt. Die Beheizung erfolgt energieeffizient über eine Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend arbeitet. Zudem erfüllt das Gebäude die strengen KFW40 und KFW55 Standards, was für exzellente Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen steht.

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

485999 €

3.416,99 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

537.369 €1

Kaufpreis

485.999 €

Kaufnebenkosten

51.370 €

Notarkosten (1,5%)

7.290 €

Grunderwerbsteuer (5%)

24.300 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.350 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.430 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Moorburg, Brietlingen (21382)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ihr zukünftiges Zuhause befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Brietlingen, die eine perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in bequemer Nähe erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen in der Natur ein und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden steht allkauf für höchste Qualität und Zuverlässigkeit. Bei uns profitieren Sie von Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen viel Planungssicherheit bieten. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau nach Ihrem Können selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen. Zu allen Häusern gehört eine umfangreiche Ausstattung, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, persönlicher Ausbauberater und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, flexibler Grundriss- und Innenausbaugestaltung sowie nachhaltigem Bauen in Holzrahmenbauweise. Vertrauen Sie auf allkauf - Ihr Partner für Ihr Traumhaus, ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: KFW55

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf Handelsvertretung

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg

Herr Fabian KnappDein Kontakt

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Online-ID: 26I94EX4VYGI

Referenznummer: 4084-289-kw19-71724

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