Gut angebunden & flexibel nutzbar – Baugrundstück mit Perspektive in Briesen
Kurzbeschreibung:
Dieses ca. 500 m² große Baugrundstück liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld von Briesen (Mark) und bietet eine ideale Kombination aus guter Erreichbarkeit, vorhandener Infrastruktur und Raum für individuelle Wohnideen.
Beschreibung:
In Briesen (Mark) eröffnet sich hier die Möglichkeit, ein eigenes Zuhause in bestehender Umgebung zu realisieren. Das Grundstück ist Teil eines größeren Gesamtareals und wird im Zuge des Verkaufs real geteilt – eine attraktive Gelegenheit für alle, die kein klassisches Neubaugebiet suchen, sondern bewusst in gewachsener Lage bauen möchten.
Mit rund 500 m² Grundstücksfläche eignet sich das Areal ideal für ein Einfamilienhaus mit Garten, Terrasse und Stellplätzen. Unterschiedliche Haustypen sind denkbar – ob klassisches Einfamilienhaus, modernes Satteldachhaus oder andere individuelle Lösungen. Die konkrete Bebauung ist im Rahmen einer Bauvoranfrage bzw. Abstimmung mit dem zuständigen Bauamt zu klären.
Das Grundstück liegt an einer erschlossenen Straße, wodurch alle relevanten Medien bereits in unmittelbarer Nähe vorhanden sind. Die Lage bietet eine sehr gute Anbindung an das regionale Straßennetz. Im normalen Alltag ist der Verkehr überschaubar, bei besonderen Verkehrssituationen – etwa Umleitungen von der Autobahn – kann es zeitweise lebhafter werden. Wer eine gute Erreichbarkeit schätzt, findet hier klare Vorteile.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und der Bahnhof sind gut erreichbar. Gleichzeitig lädt die umliegende Natur – etwa das Briesener Bruch oder die Landschaft der Märkischen Schweiz – zu Ausgleich und Freizeit im Grünen ein.
Vorteile auf einen Blick:
? Gewachsene Wohnlage mit bestehender Nachbarschaft
? Ca. 500 m² Grundstücksfläche – gut nutzbar
? Teilung aus einem größeren Ursprungsgrundstück
? Flexible Abstimmung des Grundstückszuschnitts möglich
? Medien liegen in der Straße an
? Gute Verkehrsanbindung Richtung Frankfurt (Oder) & Berlin
? Familienfreundliches Umfeld mit Grünflächen in der Nähe
? Kein anonymes Neubaugebiet
Hinweis:
Die endgültige Teilung des Grundstücks erfolgt noch. Der Zuschnitt kann – je nach Abstimmung – individuell gestaltet werden. Die Teilungskosten können im Rahmen des Verkaufs besprochen werden. Eine Bauverpflichtung besteht nicht.
Merkmale
frei ab sofort
500 m² Grundstück
voll erschlossen
- Gut angebunden an Berlin und FF/O.
- 5min. zur A12
- Bahnanbindung fußläufig zum RE1
- Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
- Kita & Schule in der Nähe
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Preisdetails
Kaufpreis
75000 €75.000 €
150 €/m²
Provision für Käufer
7,14% inkl. MwSt. für den Verkäufer auf den beurkundeten Verkaufspreis
Geschätzte Gesamtkosten
80.355 €1
Kaufpreis
75.000 €
Kaufnebenkosten
5.355 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
5.355 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Briesen, Briesen (Mark) (15518)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
? Wohnlage in Briesen (Mark), ideal für Familien und Naturfreunde
? Gewachsene Nachbarschaft mit Einfamilienhäusern und viel Grün
? Gute Anbindung nach Fürstenwalde (ca. 10 Min.) und Frankfurt (Oder)
? Nur wenige Minuten zur A12 Richtung Berlin oder Polen
? Regionalbahnhof fußläufig erreichbar – direkte Verbindung nach Berlin
? Kita, Schule und Einkaufsmöglichkeiten im Ort oder in der Umgebung
? Naherholung pur: Felder, Wälder und Seen in unmittelbarer Nähe
? Hohe Lebensqualität im Berliner Umland bei fairen Grundstückspreisen
Weitere Informationen
Sonstiges
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