Reihenendhaus zum Kauf 329.000 € 3,5 Zimmer 75 m² 241 m² Grundstück Zirndorf 90513

Reihenendhaus zum Kauf
329000 €
4.387 €/m²
3,5 Zimmer • 75 m² • 241 m² Grundstück

Kleines Reiheneckhaus in Zirndorf

Vom gefliesten Flur gelangen Sie in die große und helle (zwei Fenster) Küche die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Gleich nebenan befindet sich das Wohnzimmer. Im Obergeschoss findet man ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Bad vor. Zusätzlich steht ein weiterer Raum zur Verfügung. Das Dachgeschoss wurde bereits ausgebaut und verfügt über zwei Räume, die man optimal als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen kann. Im Keller befindet sich ein weiteres Bad mit Badewanne und WC. Die Doppelgarage bietet Platz für zwei Autos. Zusätzlich findet man im Anbau genügend Platz für Motorräder bzw. Fahrräder oder Gartenutensilien. Das Garagendach wurde auch ausgebaut und schafft somit weiteren Stauraum.

Merkmale

241 m² Grundstück
voll erschlossen
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen
2 Stellplätze

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ruhige Lage
- öffentl. Verkehrsmittel

-Gaszentralheizung (2010)
-Iso-Kunststofffenster (2002)
-Dach bereits neu gedeckt und ausgebaut
-zwei Bäder mit Dusche und Badewanne
-schöner kleiner Garten
-Doppelgarage mit großem zusätzlichen Abstellbereich

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1935
Zustand der ImmobilieMassivhaus
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

329000 €

4.386,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

358.840 €1

Kaufpreis

329.000 €

Kaufnebenkosten

29.840 €

Notarkosten (1,5%)

4.935 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

11.515 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.745 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.645 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Zirndorf (90513)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses kleine und gemütliche Reiheneckhaus befindet sich sehr zentral aber jedoch in ruhiger Lage gelegen in Zirndorf, in der Hirtenackerstrasse. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel sind bequem und in kurzen Wegen erreichbar. Kindergarten, Schulen, Ärzte und Hallen- bzw. Freibad sind auch ganz in der Nähe.
Fazit: eine zentrale aber dennoch ruhige Wohngegend mit allen Vorzügen !

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2010

Weitere Services

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Über den Anbieter

Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenter

Lorenzer Platz 12, 90402 Nürnberg

10 Jahre Partnerschaft

Herr Gerd RoglerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26IA6IVXKW91

Referenznummer: 1/20/003-003/012312