Dieser äußerst gepflegte Bungalow aus dem Baujahr 1963 überzeugt durch seine ruhige und zugleich zentrale Lage in Tornesch sowie eine sehr ansprechende und durchdachte Raumaufteilung. Auf einer Wohnfläche von ca. 106 m², verteilt auf 3,5 Zimmer und einem gepflegten Grundstück von 578 m² bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohnambiente.
Bereits beim Betreten des Hauses gelangen Sie in eine großzügige Diele, die Sie in das Herzstück der Immobilie führt: den weitläufigen Wohn- und Essbereich. Dieser beeindruckt durch bodentiefe Fenster, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen, sowie einen gemütlichen Kamin, der insbesondere in den kühleren Monaten für ein behagliches Wohngefühl sorgt. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und in den gepflegten Garten.
Der Essbereich ist großzügig gestaltet und profitiert ebenfalls von großen Fensterflächen, die viel Tageslicht hereinlassen. Die angrenzende Küche befindet sich in praktischer Nähe und ermöglicht kurze Wege im Alltag.
Zusätzlich verfügt die Immobilie über drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein Gäste-WC sowie ein Wannenbad und ein separates Duschbad sorgen für zusätzlichen Komfort.
Der teilweise beheizte Teilkeller bietet großzügige Abstellflächen sowie Platz für die Ölheizung aus 1991
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch elektrische Außenrollläden im gesamten Haus sowie eine nachträglich durchgeführte Dämmung der Außenwände, die zur Energieeffizienz beiträgt. Eine Garage sowie eine Auffahrt bieten ausreichend Stellfläche für Ihre Fahrzeuge.
Ein ideales Zuhause für alle, die ruhiges Wohnen mit guter Anbindung und einer durchdachten Raumaufteilung verbinden möchten.
Merkmale
Bezug: sofort
578 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1963
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
369000 €369.000 €
3.450,21 €/m²
Provision für Käufer
3,40 % v. netto-VK-Preis (incl. MwSt.) inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
412.911 €1
Kaufpreis
369.000 €
Kaufnebenkosten
43.911 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.535 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
23.985 €
Provision für Käufer (3,4%)
12.546 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.845 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Tornesch (25436)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Tornesch, einer attraktiven Stadt im Kreis Pinneberg vor den Toren Hamburgs. Die Lage überzeugt durch eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und einer gleichzeitig sehr guten Anbindung an die umliegenden Zentren der Metropolregion Hamburg.
Tornesch bietet eine familienfreundliche Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzten und zahlreichen Freizeitangeboten direkt vor Ort. Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Wohngebieten, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein entspanntes Wohnumfeld schafft.
Die Verkehrsanbindung ist sowohl für Pendler als auch für Familien ideal: Über die nahegelegenen Verkehrswege sowie den öffentlichen Nahverkehr sind Elmshorn, Pinneberg und Hamburg schnell erreichbar. Auch die Anbindung an den Regional- und S-Bahn-Verkehr sorgt für zusätzliche Mobilität im Alltag.
Dank der Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und der Nähe zur Hansestadt bietet dieser Standort eine hohe Lebensqualität für Paare und Familien gleichermaßen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Referenznummer: V11048P
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Stichworte
Anzahl Terrassen: 1
