Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei

540000 €540.000 €

4.576 €/m²

4,5 Zimmer  •  118 m²  •  407 m² Grundstück

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Allersberg (90584)

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Die DHH befindet sich in ruhiger Wohnlage nördlich des Ortskerns von Allersberg und stellt eine nachgefragte Wohnlage dar. Die massiv gebaute DHH aus Ziegelstein mit Doppelcarport besteht aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, Dachgeschoss und ausgebautem Spitzboden. Das Erdgeschoss ist wie folgt gegliedert: Windfang, Diele, Küche, Essen, Wohnen, Garderobe, WC, überdachte Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Bad, Flur. Der Spitzboden ist als Studio ausgebaut. Das Haus ist komplett unterkellert. Der paradiesische Garten mit Altbaumbestand ist liebevoll und fachmännisch gestaltet und lädt ein zum Relaxen und zum Seele baumeln lassen. Überzeugen Sie sich selbst - Sie werden nicht enttäuscht werden! Lage: Die Marktgemeinde Allersberg zeichnet sich durch ihre sehr gute Verkehrsanbindung (A9 Berlin-Nürnberg-München, Anschlussstelle Allersberg) in das überregionale Verkehrsnetz aus. Der Regionalbahnhof an der ICE-Strecke München-Nürnberg-Berlin ist in etwa 10 Fahrminuten erreichbar . Im Ort sind die wesentlichen Infrastruktureinrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs und Dienstleistungen vorhanden (Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, beheiztes Freibad). Besonders zu erwähnen ist die Freizeitgestaltung durch den nahegelegenen Rothsee. Sonstiges: Die Heizungsanlage wurde 2025 komplett erneuert. Die Terrasse wurde 2025 ebenfalls komplett erneuert mit Stahlunterkonstruktion, Douglasiendielen belegt und Eichenholzgeländer versehen. Das Haus ist derzeit vermietet.