Individuelles Einfamilienhaus in Schwalenberg - Ihr Traumhaus maßgeschneidert und nachhaltig gebaut
Herzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Schwalenberg, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieses großzügige Haus mit 4.0 Zimmern und einer Wohnfläche von 142,23 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie auf einem 498 m² großen Grundstück viel Raum zum Leben und Wohlfühlen. Mit zwei Etagen, drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC wird Ihr neues Zuhause all Ihren Bedürfnissen gerecht. Dank des KfW55-Standards genießen Sie ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen, das sowohl umweltfreundlich als auch kostensparend ist.
Das Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus individuell zu gestalten und flexibel auf Ihre Wünsche einzugehen. Ob Sie den Innenausbau ganz selbst übernehmen möchten oder professionelle Unterstützung bevorzugen - mit den drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten wir für jeden Anspruch die passende Lösung. So können Sie aktiv an der Gestaltung Ihres Hauses mitwirken und dabei durch Eigenleistungen ("Muskelhypothek") die Baukosten reduzieren. Vertrauen Sie auf unsere jahrzehntelange Erfahrung und profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, flexiblen Grundrissgestaltungen und einem nachhaltigen Holzrahmenbau, der für ein besonders gutes Raumklima sorgt.
Merkmale
498 m² Grundstück
Gäste-WC
Ihr neues Zuhause besticht durch hochwertige Ausstattung und durchdachte Details:
- Architektenleistung inklusive für individuelle Planung - Bau-Sicherheitspaket für sorgenfreies Bauen - Moderne Heizungsanlage und umfassendes Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Dämmung - Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - Stilvolle Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten inklusive - Luftdichtigkeitsmessung für Energieeffizienz - 2,75 m lichte Raumhöhe für großzügiges Wohngefühl - Dämm- und Beplankungspaket für beste Isolierung - Haustechnik mit Rohrleitungen umfassend installiert - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Hochwertige Sanitärobjekte und Innentüren mit Zargen und Fliesen - Steckdosen bereits integriert - Holzrahmenbauweise für nachhaltiges und gesundes Wohnen - Detaillierte und verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater zur Unterstützung
Zusätzlich genießen Sie die Vorteile unserer Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie inklusive Rohbau und Dacheindeckung in 2-3 Tagen sowie eine verbindliche Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
275249 €275.249 €
1.935,24 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
308.471 €1
Kaufpreis
275.249 €
Kaufnebenkosten
33.222 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.129 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
17.891 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.826 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.376 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Brakelsiek, Schwalenberg (32816)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in der charmanten Ortschaft Schwalenberg, die durch ihre idyllische Lage und eine hervorragende Infrastruktur besticht. Hier finden Sie eine ruhige und naturnahe Umgebung, die ideal für Familien ist. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind gut erreichbar, sodass Sie im Alltag bestens versorgt sind.
Für Ihre Freizeit bieten sich zahlreiche Möglichkeiten: Spaziergänge und Wanderungen in der umliegenden Natur, kulturelle Veranstaltungen sowie Sportangebote sorgen für eine ausgewogene Work-Life-Balance. Schwalenberg verbindet das Beste aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe, was es zum perfekten Standort für Ihr neues Zuhause macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen höchste Qualität und Planungssicherheit.
Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, Ihr Ausbauhaus ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten - vom Selbstausbau mit maximaler Kostenersparnis bis zur umfassenden professionellen Unterstützung.
Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
