Mehrfamilienhaus zum Kauf

490000 €490.000 €

1.216 €/m²

1 Zimmer  •  403 m²  •  1.045 m² Grundstück

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Heeslingen (27404)

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Auf einem Teil des ehemaligen Geländes der Spedition Eymers findet sich dieses - insbesondere für Gewerbetreibende und/oder Anlager interessante - Objekt, bestehend aus einem Grundstück (zwei Flurstücke mit zusammen ca. 1.045 m²) und zwei - mit einem Zwischenbau verbundenen - grossen Gebäuden. Das vordere Haus ist aktuell vermietet, kann jedoch auf Wunsch frei geliefert werden: auf ca. 180 Quadratmetern im EG und OG/DG kann man z.B. selbst wohnen, sein Büro betreiben oder weiterhin Mieteinnahmen erzielen. Das zweite/hintere Haus beherbergt im EG ein Büro (ca. 73 m²) und weitere Räumlichkeiten (ca. 55 m²) - zur Erweiterung des Büros oder auch zur Schaffung einer zusätzlichen Wohneinheit, im DG darüber findet sich eine wirklich sehr schöne/hochwertige Wohnung mit ca. 95 m². Diese kann - je nach Wunsch des neuen Eigentümers - ebenfalls gut/seriös vermietet oder aber auch frei geliefert werden. Die aktuelle Nettokaltmiete des gesamten Ensembles beläuft sich derzeit auf ca. EUR 30.600,- p.a.. Insbesondere für gewerbliche Nutzung interessant - tolle, präsente Lage direkt an der Bremer Strasse - hier sieht man Sie ! Innenaufnahmen folgen, ein Energieausweis befindet sich in Vorbereitung und liegt bei Besichtigung vor.