Ein Investment mit alpiner Lebensqualität - 2-Zimmer-Wohnung mit privater Sauna
In einer der renommiertesten Ganzjahresdestinationen Tirols, mitten in Seefeld, befindet sich diese hochwertige 2-Zimmer-Investmentwohnung mit 49,59 m² Wohnfläche und privater Sauna im exklusiven Alpen Parks Alpina Seefeld. Die Immobilie verbindet alpinen Wohnkomfort, professionelle touristische Vermietung und die Möglichkeit, die besondere Qualität dieses Rückzugsortes auch persönlich zu genießen.
Wohnungsdetails:
* Ca. 49,59 m² Wohnfläche
* Ein komfortables Schlafzimmer
* Offene Wohn- und Essküche
* Edles Badezimmer mit Dusche & WC
* Private Sauna
* Privater Garten (50,31 m²) und Terrasse (16,24 m²)
* Hochwertige, moderne alpine Ausstattung
Urlaub & Erholung:
Es besteht die Möglichkeit, den Urlaub im Haus zu verbringen - ideal für persönliche Auszeiten in den Alpen. Entspannen Sie im Garten oder im exklusiven Wellnessbereich des Resorts mit Sauna und Dampfbad.
Betreiber & Vermietung:
Die touristische Vermietung erfolgt über einen erfahrenen, professionellen Betreiber, der sämtliche Aufgaben übernimmt - von Vermietung und Buchungsmanagement über Marketing und Gästebetreuung bis hin zu Reinigung und laufendem Betrieb.
Die Abrechnung erfolgt über ein Pool-System, das eine faire, transparente und stabile Ertragsverteilung ermöglicht. Für den Eigentümer bedeutet das, laufende Einnahmen ohne operativen Aufwand.
Das Resort:
Das Resort überzeugt mit Hotelkomfort: Wellnessbereich, Rezeption, Frühstücksrestaurant und gepflegte Gemeinschaftsflächen. Ein professioneller Betreiber übernimmt Vermietung, Gästeservice, Reinigung und Management - der Eigentümer profitiert ohne operativen Aufwand.
Standort Seefeld:
Seefeld steht für Ganzjahrestourismus, internationale Nachfrage, hohe Auslastung und langfristige Wertstabilität.
Die Lage des Objekts:
Das Objekt befindet sich in einer der schönsten und begehrtesten Lagen von Seefeld. Die Wohnung befindet sich in einer absoluten Ruhelage in der Mitte der Anlage im Erdgeschoss. Sie ist einfach über einen Personenaufzug erreichbar.
Der eigene Garten schafft einen besonderen Rückzugsort - ideal zum Entspannen, Abschalten und Genießen der alpinen Ruhe.
Ein weiteres Highlight ist der atemberaubende Blick auf die Tiroler Bergwelt, der die besondere Qualität dieser Lage unterstreicht und jeden Aufenthalt zu einem Erlebnis macht.
Fazit:
Eine hochwertige Kapitalanlage mit attraktivem Renditepotenzial - und dem besonderen Vorteil, alpine Lebensqualität selbst zu genießen und bewusst zu entspannen.
Preiszusammensetzung:
Wohnung inkl. Sauna: 384.000 €
Tiefgaragenstellplatz: 25.000 €
Einrichtung: 30.000 €
Gesamt: 439.000 €
Alle Preise Netto - MWSt wird überrechnet (diese muss nicht vorfinanziert werden)
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <7.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <9.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <6.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
