Für einen Single gerade recht - Tolle 1-Zimmer ETW mit Terrasse in Zwiesel
Für einen Single gerade recht - Tolle 1-Zimmer Wohnung in Zwiesel
Diese kleine aber feine Eigentumswohnung mit Gartenterrasse im Untergeschoss eines Mehrparteienhauses und nur 10 Wohneinheiten befindet in ruhiger Siedlungslage in Zwiesel. Es bietet eine kompakte und zugleich komfortable Wohnlösung für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Der Grundriss ist funktional gestaltet und schafft durch die klare Raumaufteilung ein angenehmes Wohngefühl auf überschaubarer Fläche.
Die Wohnung ist leider etwas in die Jahre gekommen und ist u.a. durch leichte Putzschäden etwas renovierungsbedürftig. Seien Sie kreativ und lassen Sie Ihre Wünsche in die Renovierung einfließen. So entsteht Ihre eigene kleine Traumwohnung.
Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Terrasse, die den Wohnraum nach außen erweitert und Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Das Badezimmer ist separat angeordnet und ergänzt das stimmige Gesamtbild der Wohnung.
Das monatliche Hausgeld beträgt 309,00 € und sorgt für eine verlässliche Kalkulationsbasis in der laufenden Bewirtschaftung. Die Lage in Zwiesel verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der örtlichen Infrastruktur - ideal für alle, die kurze Wege und eine angenehme Umgebung schätzen.
Ein Autostellplatz in unmittelbarer Nähe rundet das Angebot ab.
Nicht zögern, gleich einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
49000 €49.000 €
966,09 €/m²
Hausgeld
309 €309 €
Provision für Käufer
3,57 % (incl. MwSt.) vom Kaufpreis, fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
53.444 €1
Kaufpreis
49.000 €
Kaufnebenkosten
4.444 €
2
Notarkosten (1,5%)
735 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
1.715 €
Provision für Käufer (3,57%)
1.749 €
Grundbucheintrag (0,5%)
245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Zwiesel (94227)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Wohnung im Untergeschoss befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Zwiesel, eingebettet in die Landschaft des Bayerischen Waldes. Diese Lage bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen idyllischer Natur und städtischer Annehmlichkeiten. Der charmante Stadtkern von Zwiesel ist nur 2,5 km entfernt und lädt mit seinen Cafés, Geschäften und kulturellen Angeboten zum Verweilen ein. Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten werden die Nähe zu zahlreichen Wander- und Radwegen zu schätzen wissen. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist ebenfalls vorteilhaft, denn die nächste Autobahn erreichen Sie in etwa 39 km. Diese Wohnung ist der ideale Rückzugsort für alle, die Ruhe suchen, ohne auf die Vorteile des städtischen Lebens verzichten zu müssen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sämtliche Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Veräußerers, die wir nicht geprüft haben. Wir haften deshalb höchstens für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 39.00, Distanz vom Zentrum: 2.50
