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Studio zum Kauf
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1 Zimmer • 50 m² • 1. Geschoss
Pflegeapartments | Diskrete Vermarktung im norddeutschen Versorgungsraum
Erwerb einzelner Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Unterschiedliche Einheitstypen und Größen verfügbar. Jede Einheit ist separat im Grundbuch geführt.
Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Mietstruktur ist indexiert und die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Sondereigentum wird zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum erworben.
Im Vordergrund steht die Kapitalanlage; ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelunit oder im Paket möglich.
Eine Einwertung durch regionale Banken ist erfolgt, eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.
Begrenzte Verfügbarkeit. Weiterführende Unterlagen werden per E-Mail bereitgestellt.
Merkmale
1. Geschoss
Rollstuhlgerecht
Balkon
Terrasse
Garten
Außen-Stellplatz
- Barrierearme Erschließung - Aufzug vorhanden - Gemeinschaftsflächen innerhalb der Einrichtung - Hausnotruf- und Rufanlage - Brandschutzkonzept nach Heimbauanforderungen - Energieausweis liegt zur Einsicht vor
Grundrisse
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Preisdetails
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Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Kellinghusen (25548)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Einordnung in einer kleinstädtisch geprägten Region zwischen mehreren Oberzentren im Norden. Die Einrichtung übernimmt eine Versorgungsfunktion für das nähere Umland und ergänzt das regionale Pflegeangebot.
Die Nachfrage wird durch eine demografisch stabile Entwicklung im Einzugsgebiet getragen. Eine wohnortnahe Lage des Eigentümers ist nicht erforderlich.
Gute Erreichbarkeit über das regionale Straßennetz sowie Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und weitere Dienstleistungen sind im regionalen Umfeld vorhanden.
Weitere vergleichbare Pflegeapartments können auch in anderen Regionen angeboten werden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Auf Anfrage erfolgt die Zusendung von Exposé, Grundrissen, Teilungserklärung sowie der wesentlichen Vertragsunterlagen per E-Mail.
Ein persönlicher Austausch ist möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung und Verfügbarkeit organisiert werden.
Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
