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PlanetHome Group GmbH
269.000 €
2,5 Zimmer  •  80 m²

Wohnung zum Kauf
269000 €
3.363 €/m²
2,5 Zimmer  •  80 m²

2,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse und Garten in Sandhausen

Diese gepflegte und helle 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen und gepflegten Mehrparteienhauses in Sandhausen.

Die Wohnfläche von ca. 80 m² überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und verteilt sich auf eine großzügige Essdiele, eine separate Küche, ein innenliegendes Badezimmer mit WC, ein Schlafzimmer sowie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit Garten, der zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht.
Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Stellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.

Die Wohnung ist ab August 2026 bezugsfrei.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Merkmale

  • Stellplatz
  • Terrasse
  • Barrierefrei

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1972
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
269000 €
3.362,50 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
297.433 €1
Kaufpreis
269.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.035 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.603 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.345 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Sandhausen (69207)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sandhausen ist eine Gemeinde im nordwestlichen Baden-Württemberg. Sie gehört zum Rhein-Neckar-Kreis und liegt etwa 8 km südlich von Heidelberg. Westlich von Sandhausen verläuft die Bundesautobahn 5, östlich die Bundesstraße 3. In St. Ilgen befindet sich der Bahnhof St. Ilgen/Sandhausen, ein Haltepunkt der S-Bahn Rhein Neckar. Buslinien verkehren nach Heidelberg, Leimen und Walldorf.

Die Infrastruktur ist gut entwickelt. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind vorhanden.

Sandhausen stellt sich heute als eine harmonisch gewachsene, attraktive Wohn- und Freizeitgemeinde mit hoher Lebensqualität dar. Den Bürgern steht eine große Anzahl an kulturellen und sportlichen Einrichtungen zur Verfügung.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

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Über den Anbieter

PlanetHome Group GmbH
PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11, 85774 Unterföhring
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10 Jahre Partnerschaft
Anna BauerDein Kontakt
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Online-ID: 26IDB2ZJGMSA
Referenznummer: 741901
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