Individuelles Einfamilienhaus in Mannheim - Flexibel gestaltbar und energieeffizient nach Ihren Wünschen
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern bietet Ihnen auf 153 m² Wohnfläche die perfekte Basis, um Ihren Wohntraum am Stadtrand von Mannheim zu verwirklichen. Mit 2 Etagen, 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus ideal für Familien, die Komfort und Flexibilität schätzen. Die Gestaltung erfolgt ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen, sodass Ihr neues Zuhause einzigartig und persönlich wird. Das Grundstück mit 380 m² bietet ausreichend Platz für Garten und Freizeitgestaltung. Durch den KfW55 Standard genießen Sie ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen.
Merkmale
380 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus überzeugt durch modernste Technik und hochwertige Materialien:
- Hochwertige Holzrahmenbauweise - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige Energieversorgung - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Echtholztreppe - Sanitärobjekte und Innentüren inklusive - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket für optimalen Wärmeschutz - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Bodenbeläge und Tapeten im Basispreis enthalten - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Persönlicher Ausbauberater unterstützt Sie beim Innenausbau - Flexible Grundrissgestaltung möglich
Dieses Ausbauhaus bietet Ihnen maximale Flexibilität und Qualität, damit Sie Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen ausbauen können.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
510825 €510.825 €
3.338,73 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
564.818 €1
Kaufpreis
510.825 €
Kaufnebenkosten
53.993 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.662 €
Grunderwerbsteuer (5%)
25.541 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.236 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.554 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sandhofen, Mannheim (68307)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus liegt am ruhigen Stadtrand von Mannheim. Die Lage überzeugt durch eine gute Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an die Innenstadt und das Umland. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden.
Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Radwege und Naherholungsgebiete bieten zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Aktivitäten im Grünen. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und urbaner Nähe macht diesen Standort besonders attraktiv.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung.
Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau überzeugen wir mit höchster Qualität und umfassender Kompetenz. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen selbst zu übernehmen oder professionell unterstützen zu lassen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Stadtrandlage
